Na wynajem przestronny lokal biurowo-usługowy 341 m² w Warszawie Warszawa, Mokotów, Marynarska - 341,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 341 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon , mail: katarzynaskontaktuj się)

------------Bez prowizji od najemcy------------

Funkcjonalna przestrzeń biurowa stworzona z myślą o najemcy, który poszukuje wygodnego, dobrze zorganizowanego miejsca do pracy w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej.

Struktura budynku umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności od startupów po duże zespoły. 

Możliwość dostosowania aranżacji powierzchni do potrzeb nowego najemcy, poprzez wydzielenie stref typu:

-open space,

-gabinety biurowe,

-recepcja/poczekalnia,

-sale konferencyjne.

-pomieszczenia socjalne,

(rzut dołączony do oferty pokazuje jedynie przykładową aranżację powierzchni).

Dzięki dużym przeszkleniom, każdy z pokoi biurowych ma doskonały dostęp naturalnego światła.

Częściowo otwierane okna.

Klimatyzacja.

Elegancka wykładzina dywanowa.

Podwieszane sufity.

Całodobowy dostęp.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 27,10 PLN/m2,

-zużycie mediów,

-udział w powierzchniach wspólnych (5,91%),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Bezpłatna sieć WiFi na recepcji budynku.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

265 miejsc parkingowych zlokalizowanych na trzech poziomach podziemnych.

200 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2

Myjnia samochodowa w garażu,

Parking dla rowerów.

Opis budynku:

Biurowiec oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Recepcja na parterze.

6 szybkich wind.

Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTV

Klimatyzacja i nowoczesna wentylacja.

Pełne okablowanie.

Serwerownia.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Udogodnienia dla najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-siłownia, joga, basen, boisko do siatkówki plażowej, 

-sklep Żabka,

-restauracje i kawiarnie,

-punkty usługowe,

-przedszkole, 

Lokalizacja:

Bliskość dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79, sprawny dojazd do ścisłego Centrum Warszawy.

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego; w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Wynalazek, Postępu, Marynarska).

Ścieżki rowerowe wzdłuż ulic Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości