Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

lokal usługowo-biurowy o pow. 139 m2,do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Powierzchnia gotowa do wejścia; możliwość wprowadzenia się od zaraz. Obecny podział na: -open space, -2 gabinety, -2 pomieszczenia pomocnicze, Standard powierzchni biurowej: -wysokość pomieszczeń: około 3,50 m2 -Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, umożliwiający indywidualne ustawienia w każdym pomieszczeniu -podział powierzchni ściankami -wykładzina, -floorboxy, Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Możliwa zmiana aranżacji powierzchni; podziały zostały dokonane za pomocą ścian z kartongipsu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1807 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (4426 PLN), -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwe zachęty finansowe przy 5-letniej umowie najmu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Operatorzy obecnie występujący w budynku: T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora. Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 7 m2) do dużych sal (pow. 190 m2). Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów. -70 EUR/stanowisko w garażu podziemnym, -65 EUR/miejsce niededykowane, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2, Parking dla rowerów; prysznice dla rowerzystów. Umowa: -długość umowy: minimum 2 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 10-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku. Udogodnienia dla Najemców: -kawiarnie, -siłownia, -centrum medyczne, -basen, -przedszkole, -myjnia ekologiczna dla samochodów, Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości