Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Konstruktorska - 596,0m²

Moduł biurowy w jednym z najbardziej nowoczesnych i pożądanych budynków na warszawskim Służewcu.
Okna przestrzeni biurowych wychodzą na dwie strony budynku.
Możliwość zmiany układu pomieszczeń, budynek pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Toalety w częściach wspólnych na piętrze.
Koszty najmu:
czynsz: 16 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 22,5 PLN/ 1 mkwpowierzchnia brutto: 624 mkwdodatkowo koszty mediów (energia elektryczna)parking podziemny: 80 € + VAT za 1 miejsceDo ceny należy doliczyć podatek Vat

Budynek:
Budynek biurowy standardzie kl. A, jeden z najbardziej lubianych przez najemców na Mokotowie!
nowoczesna architektura efektywne i elastyczne przestrzenie możliwość zmiany aranżacji biur i dopasowania ich do potrzeb najemcyBudynek z certyfikatem BREEAM Very good

Standard techniczny:

światłowód pełne okablowanie czujniki dymu tryskacze kontrola dostępu dwustronne zasilanie uchylne okna BMSkontrola dostępuUdogodnienia:

recepcja piękne lobby udogodnienia dla rowerzystów (stojaki, prysznice) kantyna fittness fryzjer kiosk bus dla pracownikówW pobliżu szeroki wachlarz usług oraz oferta gastronomiczna.

Lokalizacja:
Dobra komunikacja:

bardzo blisko PKP Służewiec tramwaje co 3-5 minut w godzinach szczytu dobry dojazd do Metra Wierzbno bardzo blisko Lotniska Chopinabus dla pracowników autobusyW pobliżu:

centrum handlowe Galeria Mokotów centrum medyczne Lux Med przedszkole centrum konferencyjne
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomościEnglish description:
An office space in one of the most modern and sought-after buildings in Warsaw’s Służewiec district.
The windows of the office spaces face two sides of the building. 
The layout of the rooms can be customized; the building allows for flexible space planning.
Restrooms are located in the common areas on each floor.
Rental costs:
rent: 16 € / 1 sq moperating costs: 22.5 PLN/1 sq mgross area: 624 sq mplus utility costs (electricity)Underground parking: 80 € + VAT per spaceVAT must be added to the price

Building:
A Class A office building—one of the most popular among tenants in Mokotów!
Modern architecture Efficient and flexible spaces the ability to reconfigure office layouts to suit the tenant’s needsBuilding with a BREEAM “Very Good” certification

Technical specifications:

fiber-optic Full cabling smoke detectors sprinklers access control dual power supply casement windows BMSaccess controlAmenities:

reception desk beautiful lobby amenities for cyclists (bike racks, showers) cafeteria fitness center hair salon newsstand employee shuttleA wide range of services and dining options are available nearby.

Location:
Good transportation links:

very close to the Służewiec train station Trams every 3–5 minutes during rush hour Easy access to the Wierzbno Metro station Very close to Chopin Airportshuttle bus for employees busesNearby:

Galeria Mokotów shopping center Lux Med Medical Center preschool conference center

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 4,57 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  50 EUR
Parking podziemny - miejsce :  80 EUR
Dostępne w budynku : fitness, kawiarnia, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2013
Powierzchnia całkowita :  48 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  45 360 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  7 340 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 45

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty:
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.