Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 312 m2 z klimatyzacją i wysokimi sufitami Warszawa, Mokotów, Konstruktorska - 312,0m²

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 312 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal składa się z 6 gabinetów, open space, kuchni, recepcji oraz 2 magazynków.

Dodatkowym atutem są wysokie sufity (3,5- 4 m). 

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5148 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,

-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. 

Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

-80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku

Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Możliwość wprowadzania zwierząt.

Klimatyzacja,

Czujniki dymu.

Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.

Kontrola dostepu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem BMS.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji publicznej, m.in. autobusu oraz tramwaju. 

Bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz Metra Wilanowska. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości