Nowoczesny moduł biurowy 133 m2 w prestiżowym budynku na Mokotowie Warszawa, Mokotów, Konstruktorska - 133,0m²

Niewielki, funkcjonalny moduł biurowy w jednym z najbardziej nowoczesnych i pożądanych budynków na warszawskim Służewcu.
Rzadko spotykany metraż! Świetne dla kameralnej, stabilnej firmy.

Obecny układ pomieszczeń to 2 gabinety + open space.
Możliwość zmiany układu pomieszczeń, budynek pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Toalety w częściach wspólnych na piętrze.

Koszty najmu:

czynsz: 16 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 32,5 PLN/ 1 mkw powierzchnia brutto: 139,07 mkw całkowity stały koszt miesięczny (przy 1 € = 4,31 PLN): 14 110 PLN + VATdodatkowo koszty mediów (energia elektryczna) parking podziemny: 80 € + VAT za 1 miejsce

Budynek:
Budynek biurowy standardzie kl. A, jeden z najbardziej lubianych przez najemców na Mokotowie!
nowoczesna architektura efektywne i elastyczne przestrzenie możliwość zmiany aranżacji biur i dopasowania ich do potrzeb najemcyBudynek z certyfikatem BREEAM Very good

Standard techniczny:

światłowód pełne okablowanie czujniki dymu tryskacze kontrola dostępu dwustronne zasilanie uchylne okna BMSkontrola dostępuUdogodnienia:

recepcja piękne lobby udogodnienia dla rowerzystów (stojaki, prysznice) kantyna fittness fryzjer kiosk bus dla pracownikówW pobliżu szeroki wachlarz usług oraz oferta gastronomiczna.

Lokalizacja:
Dobra komunikacja:

bardzo blisko PKP Służewiec tramwaje co 3-5 minut w godzinach szczytu dobry dojazd do Metra Wierzbno bardzo blisko Lotniska Chopinabus dla pracowników autobusyW pobliżu:

centrum handlowe Galeria Mokotów centrum medyczne Lux Med przedszkole centrum konferencyjneEnglish description:
A small, functional office space in one of the most modern and sought-after buildings in Warsaw’s Służewiec district. 
A rare find in terms of square footage! Perfect for a small, stable company.

The current layout consists of 2 offices + an open space. The layout can be changed; the building allows for flexible space configuration.
Restrooms are located in the common areas on the floor.

Rental costs:

rent: 16 € / 1 sq moperating costs: 32.5 PLN/1 sq m gross area: 139.07 sq m Total fixed monthly cost (at 1 € = 4.31 PLN): 14,110 PLN + VATplus utility costs (electricity) Underground parking: 80 € + VAT per space

Building:
A Class A office building—one of the most popular among tenants in Mokotów!
Modern architecture Efficient and flexible spaces the ability to reconfigure office layouts to suit the tenant’s needsBuilding with a BREEAM “Very Good” certification

Technical specifications:

fiber-optic Full cabling smoke detectors sprinklers access control dual power supply casement windows BMSaccess controlAmenities:

reception desk beautiful lobby amenities for cyclists (bike racks, showers) cafeteria fitness center hair salon newsstand employee shuttleA wide range of services and dining options are available nearby.

Location:
Good transportation links:

very close to the Służewiec train station Trams every 3–5 minutes during rush hour easy access to the Wierzbno Metro station Very close to Chopin Airportshuttle bus for employees busesNearby:

Galeria Mokotów shopping center Lux Med Medical Center preschool conference center

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 32.50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 4.57 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  50 EUR
Parking podziemny - miejsce :  80 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2013
Powierzchnia całkowita :  48 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  45 360 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  7 340 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 45

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-konstruktorska-26303-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.