Luksusowe biuro 300 m² z tarasem, widok na park - polecam! Warszawa, Mokotów Górny, Ksawerów - 298,44m²

LUKSUSOWE BIURO Z TARASEM W KAMERALNEJ REZYDENCJI  PREMIUM, TUŻ PRZY ZABYTKOWYM PARKU NA MOKOTOWIE

Winda bezpośrednio do biura | Loggia z widokiem na zieleń | Recepcja i Concierge 24/7 | Garaż podziemny | Prestiżowa lokalizacja

Nowoczesna, otwarta przestrzeń biurowa o komfortowej powierzchni blisko 300 metrów kwadratowych, z urzekającym widokiem na zabytkowy park. Usytuowana w zacisznej, a zarazem prestiżowej okolicy na Górnym Mokotowie.

*****

STANDARD:

Biuro mieści się w kameralnej inwestycji liczącej zaledwie 8 lokali. Jego główne atuty to:

• Luksusowa przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie, wg własnych potrzeb, wygodnego biura
  
  
• widok na zabytkowy park,
  
  
• południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca doskonałe doświetlenie naturalnym światłem miejsc pracy,
  
  
• winda z kontrolą dostępu wjeżdżająca bezpośrednio do lokalu - gwarancja maksymalnej prywatności i wygody dla zarządu oraz kluczowych klientów,
  
  
• system indywidualnej klimatyzacji i wentylacji, 
  
  
• możliwość integracji instalacji przy użyciu systemu smart home i zdalnego zarządzania z poziomu aplikacji (m.in. klimatyzacją, wentylacją, ogrzewaniem i oświetleniem biura),
  
  
• reprezentacyjna recepcja, 24-godzinna ochrona i monitoring.
  
  

BUDYNEK:

Powierzchnie wspólne wykończone zostały eleganckimi materiałami najwyższej klasy, m.in. marmurem, naturalnym drewnem i licowaną skórą. Unikalnym akcentem dekoracyjnym, który od wejścia robi doskonałe wrażenie na klientach, jest ogród wertykalny w holu głównym.

Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjny salon klubowy z tarasem.

Budynek posiada całodobową ochronę, podziemny garaż z wygodnymi miejscami parkingowymi, do dyspozycji są również pomieszczenia magazynowe.

LOKALIZACJA:

Rezydencja położona jest w sercu Górnego Mokotowa - dzielnicy dyplomatów, biznesu i zieleni, charakteryzującej się doskonałą infrastrukturą. Pobliskie parki (Królikarnia, Park Dreszera czy Pole Mokotowskie) to cudowna przestrzeń na chwilę relaksu w przerwie od pracy.

Bliskość stacji metra i doskonała komunikacja z kluczowymi arteriami miasta ułatwiają dojazd z innych dzielnic, a mnogość prestiżowych restauracji i kawiarni w okolicy stwarza idealne warunki do organizacji biznesowych lunchów.

WARUNKI NAJMU I WYKOŃCZENIE (DODATKOWE INFORMACJE):

 

• Stan i partycypacja właściciela: Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim (open plan), co daje swobodę w aranżacji ściśle według specyfiki pracy i brandbooka firmy. Właściciel oferuje partycypację w kosztach adaptacji biura: w ramach umowy zapewni położenie wykładziny, wykończenie dwóch łazienek oraz zaplecza kuchennego do łącznej kwoty 150 000 PLN.
  
  
• Czas najmu: Minimalny okres najmu wynosi 2 lata.
  
  
• Opłaty: Podana cena najmu jest kwotą netto.

——————————————

KONTAKT:

Paweł Nachman: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Paweł Nachman: +48 5pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

APARTMENT WITH TERRACE IN AN INTIMATE PREMIUM RESIDENCE, RIGHT NEXT TO A HISTORIC PARK

Elevator to the apartment | Loggia with a view of greenery | Smart home technology | 24/7 concierge | Underground garage | Prestigious location

A modern apartment with a comfortable area of almost 300 square meters, with a captivating view of the historic park, located in a quiet area in Górny Mokotów.

*****

STANDARD:

The apartment is located in an intimate development with only 8 apartments. Its main advantages are:
* Luxurious space allowing for the arrangement of a living room with an area of nearly 100m2,
* view of the historic park,
* south-west exposure,
* elevator with access control leading directly to the apartment,
* individual air conditioning and ventilation system, with the option of installing anti-smog filters,
* the possibility of integrating the installation using a smart home system and remote management of, among other things, air conditioning, ventilation, heating, lighting, and window opening,
* reception, 24-hour security, and monitoring.


BUILDING:

The common areas are finished with elegant, high-quality materials, including marble, natural wood, and leather cladding, and the vertical garden in the lobby is a unique decorative accent. On the ground floor of the building, there is a representative club lounge with a terrace, which is perfect for more formal meetings.
The reception desk and monitoring system ensure the safety and comfort of residents.

The building has an underground garage with convenient parking spaces, and storage rooms are also available to residents.

Each apartment can be integrated with smart home technology, allowing for individual control of access, lighting, air conditioning, and heating, with the possibility of expansion according to the residents' needs. The apartments are equipped with high-class individual ventilation systems that allow for the installation of anti-smog filters.


LOCATION:

The residence is located in the center of Górny Mokotów. It is a district famous for its parks and green squares as well as excellent infrastructure. The nearby Królikarnia, Dreszera, and Pole Mokotowskie parks are wonderful places to relax, which will be appreciated by children and adults alike. The proximity of the metro, excellent transport links to other districts, and a multitude of schools, kindergartens, shops, and shopping centers make everyday life in Mokotów easy and stress-free.
This place will be loved by families with children, singles, and couples alike.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The apartment is offered in a developer's standard, to be finished according to your own design.


Feel free to contact me!
Numer oferty: 274292