Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Gagarina

lokal usługowo-biurowy o pow.94 m2 do wynajęcia, w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/OMP5QyuwLUM Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego. W jego skład wchodzą: -open space (36,73 m2), -pokój biurowy *,32m2), -pokój biurowy 12,27m2), -wejście/przedpokój (30,98 m2), -pomieszczenia sanitarne, -recepcja, Panele podłogowe. Wysokość: 3 m. Powierzchnia z optymalnym dostepem światłą dziennego. Okna oraz wejście do lokalu: z chodnika. 2-skrzydłowe drzwi wejściowe o szer. 134 cm. Umiarkowany ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu. Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie. Może być w nim prowadzona zarówno działalność biurowa, jak i usługowo-handlowa. Pewnym utrudnieniem są schodki przy drzwiach wejściowych, ale w razie konieczniści wtransportowania ciężkiego urządzenia do lokalu, można zainstalować poczylnię, która umożliwi taką operację. Najemca otrzymuje lokal odświeżony, z podłączonymi instalacjami centralnego ogrzewania i elektryczności. Nosność stropu-500kg/m2 Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 7958 PLN dla działalności biurowej, -czynsz: 8507 PLN dla działalności usługowej, -zużycie energii elektrycznej i wody Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC), -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości. Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc, -stojaki na rowery, Umowa: -czas określony: minimum 12 miesięcy, -wypowiedzenie: 3 miesiące, -kaucja 2-3 miesiące, Opis budynku: Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony. Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości