Biuro 280 m² przy Aleja Wyścigowa - zapraszam Warszawa, Mokotów, Aleja Wyścigowa - 280,9m²

Biuro mieści się w Catalina Office Center przy al. Wyścigowej, na granicy Mokotowa i Ursynowa, u zbiegu ulic Puławskiej i Rzymowskiego. To zielona, spokojna część Warszawy, tuż przy Torze Wyścigowym Służewiec, a jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą miasta.

Dojazd komunikacją miejską jest bardzo wygodny. Przy budynku znajduje się pętla tramwajowa Wyścigi, a do stacji metra Służew dojdziesz w kilka minut. Kierowcy dojadą do centrum w ok. 15 minut, a na lotnisko Chopina w ok. 10 minut. Bliskość trasy S2/E20 ułatwia szybki wyjazd w stronę innych dzielnic i poza Warszawę.

Lokal ma 290,76 m² brutto (280,90 m² netto) i znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp.

Powierzchnia jest dostępna w ramach podnajmu do 01.2030 r. To dobra opcja dla firmy, która szuka biura od zaraz.

Warunki finansowe:
- Czynsz: 13,99 EUR/m² miesięcznie
- Opłata eksploatacyjna: 29,98 PLN/m² miesięcznie (ok. 8 717 PLN)
- Miejsce parkingowe: 57,84 EUR/miesiąc za miejsce
- Media (woda, ścieki, energia elektryczna, ogrzewanie): rozliczane wg zużycia, obecnie ok. 1 500–2 000 PLN miesięcznie

Budynek i udogodnienia:
- Nowoczesny, dziesięciokondygnacyjny biurowiec
- Ochrona budynku
- Klimatyzacja i sieć komputerowa
- Parking dla najemców
- Miejsca postojowe dla rowerów, ścieżka rowerowa przy budynku i stacja roweru miejskiego w pobliżu
- Kantyna w budynku, a w okolicy kawiarnie, restauracje i sklepy
- Tereny zielone wokół toru wyścigowego, idealne na spacer w przerwie

Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie!
Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi.

www.walterherz.com

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)