Lokal biurowo-usługowy 35,57 m2, Mokotów, al. Witosa Warszawa, Mokotów, al. Wincentego Witosa - 35,57m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.35,57 m2 w przyziemiu budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal znajdujący się w przyziemiu, na szczycie budynku.

Jedno pomieszczenie o kształcie zbliżonym do kwadratu.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Dostęp do światła dziennego.

Wejście z korytarza.

Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.

Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Całodobowy dostęp do budynku.

Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, magazyn, sklep internetowy czy nieuciążliwe usługi, np. studio podcastowe.

Lokal nie posiada dodatkowego wyciszenia.

Powierzchnia zlokalizowana niedaleko bocznego wejścia do budynku.

Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.

Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 50-65 PLN/m2

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.

-media (do ustalenia)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.

Internet opcjonalnie,

Parking:

-naziemne miejsca postojowe przy budynku,

-200 PLN netto/stanowisko/miesiąc

Umowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy

-kaucja 1 miesiąc,

Opis budynku:

Budynek biurowy o oryginalnej architekturze oferujący około 3500m2 powierzchni biurowej i usługowej do wynajęcia, rozlokowanej na 4 kondygnacjach.

Ochrona i monitoring.

Pełne okablowanie.

Zalety lokalizacji:

Budynek zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, blisko Wisłostrady, Trasy Siekierkowskiej i galerii handlowej Panorama.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Okolica ma spokojny, biurowo-mieszkaniowy charakter, typowy dla tej części Mokotowa.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu.

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości