Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości - 300,0m²

Warszawa - Do wynajęcia: wysokiej jakości lokal biurowy o pow. 300 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Racławicka.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się

---------------Bez prowizji od najemcy--------------------

Lokal dostępny od stycznia 2027r.

Klimatyzowana powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro kameralnego budynku biurowego.

Możliwość dostosowania aranżacji powierzchni do potrzeb nowego najemcy.

Wysoki standard wykończenia.

Obecnie jest to podział gabinetowy:

-9 gabinetów biurowych,

-salę konferencyjną,

-wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna)

-korytarza, 

-pomieszczenia pomocnicze.

Toalety zostały wydzielone na powierzchni Najemcy.

Wejście do lokalu z klatki schodowej.

Kontrola dostępu do lokalu.

Dotarcie do biura ułatwiają windy.

Standard lokalu:

-Bardzo dobry dostęp naturalnego światła dzięki przeszkolnej fasadzie budynku,

-Otwierane okna w każdym pokoju,

-Klimatyzacja.

-Sufity podwieszane,

-Wykładzina dywanowa na podłodze.

-Podnoszone podłogi.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Wynajmujący dysponuje ekipą projektowo-budowlaną, dzięki czemu czas przygotowania nowych planów zagospodarowania powierzchni i realizacja prac aranżacyjnych trwają bardzo krótko

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz : 14 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 6 EUR/m2,

Razem netto: 6000 EUR,

-zużycie mediów,

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Budynek zapewnia 20 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu podziemnym. 

Możliwe parkowanie w sąsiedztwie.

-miejsce parkingowe: 70 EUR/ stanowisko/ miesiąc

Umowa:

-czas określony: min. 2 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy oferujący funkcjonalne lokale biurowe na siedmiu kondyjnacjach.

Recepcja na parterze.

Całodobowa ochrona i monitoring.

Czujniki dymu.

Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne,

Udogodnienia w sąsiedztwie: 

-bank,bankomat,

-centrum medyczne i prywatne gabinety lekarskie.

-siłownia,

-punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne,

-apteka,

-poczta i paczkomaty,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja I linii metra Racławicka.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości