Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wyścigowa - 650,0m²

Powierzchnia biurowa 650 mkw do wynajęcia – reprezentacyjne biuro w nowoczesnym budynku przy Torze Wyścigów Konnych.
Moduł o funkcjonalnej przestrzeni znajduje się na 2 piętrze budynku.
Open space z możliwością podziału na gabinetowe układy – elastyczna aranżacja według potrzeb najemcy.
Własna serwerownia
Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
Toalety i zaplecze kuchenne w standardzie
Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów
Naturalne doświetlenie, duże przeszklenia  oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
Nowoczesna infrastruktura techniczna gotowa do obsługi nawet najbardziej wymagających działalności
Jest to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i bliskością centrum.

Zapraszam do prezentacji biura.

Budynek:
Nowoczesny biurowiec oferujący około 14,000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Na 10 kondygnacjach znajdują się przeszklone wnętrza, umożliwiające większy dostęp naturalnego światła. Najemca ma możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanej powierzchni.  Budynek udostępnia najemcom 217 naziemnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
Obiekt jest położony na styku dwóch kluczowych ciągów komunikacyjnych Mokotowa ul. Puławskiej i Rzymowskiego - poza ścisłym centrum biurowym Służewca Przemysłowego. Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy (15 minut) i na lotnisko Okęcie (10 minut). Dobrze rozwinięty węzeł komunikacji publicznej umożliwia dojazd do innych części miasta autobusami i tramwajami.English description:
Office space 650 sqm for rent - representative office in modern building at the Racecourse.
Functional space is located on the 2nd floor of the building.
Open space with possibility of division into office layouts - flexible arrangement according to tenant's needs.
Proprietary server room
Air-conditioning and mechanical ventilation
Toilets and kitchen facilities as standard
Parking spaces for employees and clients
Natural lighting, large glazing and possibility of own space arrangement.
Modern technical infrastructure ready to serve even the most demanding activities
This is an ideal place for companies looking for modern office space with good access to public transport and proximity to the center.

I invite you to the presentation of the office.

.

Building:
Modern office building offering approximately 14,000 sqm of leasable office space. The 10 floors feature glazed interiors, allowing greater access to natural light.The tenant has the ability to arrange the leased space as desired. The building provides tenants with 217 surface parking spaces.

Location:
The building is located at the intersection of two key thoroughfares of Mokotów-Pulawska and Rzymowskiego Streets - outside the strict office center of Służewiec Przemysłowy. Quick access by car to the center of Warsaw (15 minutes) and to Okęcie airport (10 minutes). A well-developed public transport hub allows access to other parts of the city by bus and streetcar.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29,98 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 3,51 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  45 EUR
Parking podziemny - miejsce :  85 EUR
Dostępne w budynku : kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2009
Powierzchnia całkowita :  19 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  14 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 574 m2
Kondygnacje naziemne : 10
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 60

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-24573-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.