Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wyścigowa - 400,0m²

Samodzielny moduł o powierzchni 400 mkw w eleganckim budynku biurowym.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem.

Biurowiec Catalina Office Center zlokalizowany jest tuż przy pętli tramwajowej Wyścigi, w bliskiej odległości od stacji metra Służew.
Jest to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i bliskością centrum.
Bardzo dobry dojazd samochodem - ok.15 minut od centrum i 10 minut od portu lotniczego Okęcie.
Niedaleko do Galerii Mokotów oraz do zielonego terenu Wyścigów Konnych.

Budynek:
Nowoczesny biurowiec oferujący około 14,000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Na 10 kondygnacjach znajdują się przeszklone wnętrza, umożliwiające większy dostęp naturalnego światła. Najemca ma możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanej powierzchni.  Budynek udostępnia najemcom 217 naziemnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
Obiekt jest położony na styku dwóch kluczowych ciągów komunikacyjnych Mokotowa ul. Puławskiej i Rzymowskiego - poza ścisłym centrum biurowym Służewca Przemysłowego. Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy (15 minut) i na lotnisko Okęcie (10 minut). Dobrze rozwinięty węzeł komunikacji publicznej umożliwia dojazd do innych części miasta autobusami i tramwajami.English description:
Separate module of 400 sqm in an elegant office building.
Large glazing provides excellent interior natural light.
The Catalina Office Center is located right next to the Wyścigi streetcar loop, in close proximity to the Służew metro station.
It is an ideal place for companies looking for modern office space with good access to public transport and proximity to the center.
Very good access by car - about 15 minutes from the center and 10 minutes from Okęcie airport.
Nearly to Galeria Mokotów and to the green area of the Horse Races.
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29,98 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 3,51 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  55 EUR
Parking podziemny - miejsce :  85 EUR
Dostępne w budynku : kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2009
Powierzchnia całkowita :  19 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  14 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 574 m2
Kondygnacje naziemne : 10
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 60

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-24987-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.