Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 643,0m²

Prezentujemy do wynajmu lokal biurowy o powierzchni 643 m2 zlokalizowany na pierwszym oraz drugim piętrze. Biuro zlokalizowane na górnym Mokotowie, w kameralnym budynku biurowym w przyjemnej okolicy. Budowa biurowca została zakończona w 2005 roku. W budynku znajduje się winda, recepcja oraz parking podziemny. Wszystkie pomieszczenia biurowe są dobrze doświetlone, a te zlokalizowane od południowej oraz wschodniej części budynku posiadają piękny widok na zieleń parku. W poszczególnych lokalach są wydzielone pokoje biurowe o różnej wielkości i przeznaczeniu. Większe pomieszczenia były przeznaczone np. na sale konferencyjne. Na całej powierzchni są poniesione podłogi z zainstalowanymi florboxami. Pod podłogą są rozprowadzone kable, dzięki czemu można szybko uruchomić sieć komputerową. Oczywiście w budynku jest światłowód a internet dostarczany jest przez Orange lub Vectra. W lokalu na II piętrze wydzielone jest pomieszczenie na serwerownię z niezależną dodatkową klimatyzacją Na każdej kondygnacji jest wydzielone pomieszczenie kuchni z zabudową kuchenną i wyposażone w zmywarkę lub kuchenki mikrofalowe. Łazienki są rozmieszczone w dwóch pionach a do każdego z lokali są 2 wejścia. Przed lokalem jest mały korytarz oddzielający lokal od klatki schodowej. Do korytarza wchodzi się przez szklane drzwi, i w tym miejscu jest zainstalowana kontrola dostępu oraz alarm. Wejście do budynku od ulicy Puławskiej oraz od zaplecza tj. od strony dziedzińca Domu Kultury. Budynek jest kameralny - obecnie wynajmowane są lokale biurowe na Iii, IV i V kondygnacji. Ochrona budynku pracuje od poniedziałku do piątku w godz. 7 -19. Miejsca parkingowe znajdują się na powierzchni -1 i są na platformach samochodowych. Wjazd do garażu windą od głównej ulicy. Idealna lokalizacja Górny Mokotów , świetna komunikacja do każdej części Warszawy. Budynek znajduje się tuż przy głównej ulicy przy przystankach autobusowych i tramwajowych. Powierzchnia może minimalnie różnić się od załączonego w zdjęciach rzutu. Koszty: Czynsz: 60 zł/m2 Koszty eksploatacyjne: 25zł/m2 Do lokalu przynależy od 3 do 5 stanowisk garażowych; Czynsz za stanowisko garażowe: 300 zł/miesiąc; Dodatkowo płatne koszty z licznika: energia elektryczna, woda, ogrzewanie Kaucja gwarancyjna: 2-krotność miesięcznego czynszu wynajmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi i VAT-em Współczynnik powierzchni wspólnej 5% Indeksacja czynszu według wskaźnika GUS Zdjęcia ilustracyjne. Serdecznie zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43979/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480