Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 43,0m²

Sky Office Center to nowoczesny biurowiec klasy A położony w strategicznej części warszawskiego Mokotowa, bezpośrednio przy ulicy Rzymowskiego. Lokalizacja w sercu Służewca zapewnia doskonałą ekspozycję, szybki dojazd do centrum miasta oraz lotniska Chopina, a także łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje sprawny dojazd z różnych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest wygodny wjazd na teren obiektu z dwóch stron – od ulicy Rzymowskiego oraz Modzelewskiego – co usprawnia ruch samochodowy najemców i gości.

Opis budynku
Biurowiec oferuje 4 071 m² powierzchni biurowej klasy A rozmieszczonej na sześciu kondygnacjach oraz 55 miejsc parkingowych na dwóch poziomach garażu podziemnego. Nowoczesna architektura obiektu wyróżnia się elegancką, w pełni przeszkloną fasadą, wykorzystującą szklenie o wysokich parametrach izolacyjnych, co zwiększa komfort pracy oraz efektywność energetyczną budynku.

Wejście główne prowadzi do reprezentacyjnego lobby, które podkreśla prestiż i nowoczesny charakter nieruchomości. Budynek nie posiada recepcji budynkowej, co daje najemcom pełną swobodę w organizacji indywidualnych systemów powitalnych i kontroli dostępu.

Standard powierzchni biurowych
Sky Office Center zapewnia wysoki standard wykończenia, obejmujący między innymi:

• duże, od podłogi do sufitu okna z funkcją uchylną,
  
• szklenie o wysokiej izolacyjności zapewniające komfort akustyczny i termiczny,
  
• rolety wewnętrzne,
  
• oświetlenie rastrowe o natężeniu 500 lux,
  
• wykładzinę dywanową w płytkach,
  
• drewniane i szklane drzwi wewnętrzne,
  
• aneksy kuchenne,
  
• toalety w częściach wspólnych,
  
• kontrolę dostępu w wybranych częściach budynku.
  

O powierzchni:
- biuro o powierzchni 43m2 netto, usytuowane na I piętrze,
- układ powierzchni - 2 pokoje obok siebie o różnej powierzchni - rzut poniżej
- aneks kuchenny i toalety w częściach wspólnych.

Przeszklona fasada zapewnia doskonałe doświetlenie światłem dziennym, tworząc komfortowe i sprzyjające koncentracji wnętrza.


Powierzchnia netto: 43 m²
Powierzchnia brutto: 45,6m²

Piętro:1 / 6

Czynsz: 16 EUR / m²
Eksploatacja: 33 PLN / m²
Dodatkowe opłaty:
- Prąd: wg. liczników


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47526/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448