Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 388,0m²

Kameralne biuro w sercu biznesowego Mokotowa – Collins Tower, Taśmowa 3

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą wynajmu całej powierzchni biurowej na pierwszym piętrze w kameralnym budynku Collins Tower. To idealna propozycja dla firm ceniących sobie prestiż, komfort oraz strategiczną lokalizację w dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym Warszawy.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: ul. Taśmowa 3, Mokotów-Służewiec, Warszawa
Budynek: Collins Tower, Klasa B
Piętro: 1 i 2
Powierzchnia Użytkowa: 388 m²
Układ Pomieszczeń: 8 przestronnych gabinetów biurowych, reprezentacyjna recepcja z hallem, w pełni wyposażone aneksy kuchenne, toalety oraz pomieszczenie gospodarcze
Dostępność: 01.01.2026
Czynsz najmu: 49 zł/m2
Opłaty eksploatacyjne: 32 zł/m2 (ryczałt)

Collins Tower znajduje się w centrum Służewca, największego zagłębia biurowego w Polsce, co gwarantuje prestiż i rozpoznawalność adresu.
Lokalizacja zapewnia:

- Doskonałą komunikację: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej Warszawa Służewiec (SKM, Koleje Mazowieckie) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd z każdej części miasta.
- Bliskość kluczowych punktów: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem na Lotnisko Chopina i 15-20 minut do ścisłego centrum Warszawy.
- Bogata infrastruktura: W pieszej odległości znajduje się Galeria Mokotów, a także szeroki wybór restauracji, kawiarni, hoteli, klubów fitness i punktów usługowych, które podnoszą komfort pracy i ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

Collins Tower to coś więcej niż standardowe biuro. To przemyślana przestrzeń, która łączy w sobie elegancję i nowoczesne technologie:

- Panoramiczna winda: Przeszklona winda nie tylko stanowi efektowny element architektoniczny, ale również zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich kondygnacji.
- Ekologia i oszczędność: Zainstalowana na dachu nowoczesna instalacja fotowoltaiczna pokrywa znaczną część zapotrzebowania na energię, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i dbałość o środowisko.
- Najwyższy standard techniczny: Budynek jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w podnoszone podłogi, oświetlenie LED, światłowód, generatory prądotwórcze oraz zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS).
- Bezpieczeństwo i komfort: ochrona, monitoring i system kontroli dostępu gwarantują pełne bezpieczeństwo, a otwierane okna zapewniają stały dostęp do świeżego powietrza.
- Funkcjonalna i elastyczna przestrzeń dla Twojego zespołu.

Oferowana powierzchnia 388 m² to dwa piętra (1 i 2) połączone windą i klatką schodową. Przemyślany układ obejmuje:
- osiem niezależnych pokoi biurowych, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne lub przestrzeń do pracy zespołowej.
- Elegancką strefę wejściową z miejscem na recepcję (5.1 m²) oraz przestronny hall (14.7 m²) , które będą doskonałą wizytówką Państwa firmy.
- W pełni funkcjonalne zaplecze socjalne z aneksem kuchennym (7.4 m²) oraz oddzielnymi toaletami na każdym piętrze
- Wygoda i prestiż: Dedykowany parking - W zatłoczonym sercu Służewca zapewniamy Państwu rzadki luksus – wyjątkowo dużą liczbę dedykowanych miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie posesji. To nieocenione udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i dla gości, dla których przewidziano dodatkowe miejsca postojowe.

Podsumowanie
Oferta najmu indywidualnego piętra w Collins Tower to unikalna szansa na ulokowanie firmy w prestiżowej lokalizacji, w budynku łączącym kameralny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowej, bezpiecznej i doskonale skomunikowanej przestrzeni do rozwoju swojego biznesu.

Istnieje możliwość najmu jednego piętra w budynku o łącznej powierzchni 193,8 m2. Zapraszam do zapoznania z pozostałymi ofertami.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47265/2450/OLW