Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 325,0m²

Bardzo atrakcyjna powierzchnia w nowoczesnym biurowcu w pobliżu Placu Unii Lubelskiej. Budynek posiada charakterystyczną elewację i jest doskonale widoczny. W biurowcu znajduje się drogeria, siłownia, a także całodobowa recepcja i ochrona oraz parking podziemny. Powierzchnie są bardzo dobrze doświetlone. Budynek umożliwia elastyczny podział piętra oraz aranżację w układzie gabinetowym lub open space.

Lokalizacja:
● W pobliżu Plac Unii Lubelskiej - ok. 6 min spacerem;
● Pasaż handlowo-usługowy Plac Unii oddalony o 6 min spacerem;
● 1 min spacerem przystanek autobusowy (linie: 118, 119, 138) i tramwajowy (linie: 4, 11, 14, 15, 16);
● Dworzec Centralny PKP oddalony o 12 min jazdy samochodem.

Budynek:
● Wybudowany w 1999 roku;
● 13 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacje podziemne;
● Ponad 26.700 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia;
● Dostępne powierzchnie od 325 m kw. do 2750 m kw.;
● 270 miejsc parkingowych dostępnych na 3-poziomowym podziemnym parkingu.

Biuro:
● Powierzchnia ok. 325 m kw. netto (ok. 347 m kw. brutto);
● Możliwość zaaranżowania i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy;
● Miejsca parkingowe w liczbie 1 miejsce na 85 m kw. wynajętej powierzchni biurowej.

Informacje dodatkowe:
● Koszty eksploatacyjne - 27 zł/m.kw.;
● Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 150 EUR;
● Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku - 6,68%;
● Minimalny okres najmu - 36 miesięcy;
● Dostępne od zaraz.


Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Podane stawki w ogłoszeniu zostały wyrażone w kwotach netto do których należy doliczyć podatek VAT. Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 58/9821/OLW