Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 321,5m²

Prezentujemy do wynajmu lokal biurowy o powierzchni 321.5 m2 na drugim piętrze. Biuro zlokalizowane na górnym Mokotowie, w kameralnym budynku biurowym w przyjemnej okolicy. Budowa biurowca została zakończona w 2005 roku. W budynku znajduje się winda, recepcja oraz parking podziemny. Wszystkie pomieszczenia biurowe są dobrze doświetlone, a te zlokalizowane od południowej oraz wschodniej części budynku posiadają piękny widok na zieleń parku. Na powierzchni są wydzielone pokoje biurowe o różnej wielkości i przeznaczeniu. Większe pomieszczenia były przeznaczone np. na sale konferencyjne. Na całej powierzchni są poniesione podłogi z zainstalowanymi florboxami. Pod podłogą są rozprowadzone kable, dzięki czemu można szybko uruchomić sieć komputerową. Oczywiście w budynku jest światłowód a internet dostarczany jest przez Orange lub Vectra. W lokalu na II piętrze wydzielone jest pomieszczenie na serwerownię z niezależną dodatkową klimatyzacją Na każdej kondygnacji jest wydzielone pomieszczenie kuchni z zabudową kuchenną i wyposażone w zmywarkę lub kuchenki mikrofalowe. Łazienki są rozmieszczone w dwóch pionach a do każdego z lokali są 2 wejścia. Przed lokalem jest mały korytarz oddzielający lokal od klatki schodowej. Do korytarza wchodzi się przez szklane drzwi, i w tym miejscu jest zainstalowana kontrola dostępu oraz alarm Możliwość powiększenia tej przestrzeni o kolejne bliźniacze piętro. Na każdej kondygnacji znajdują się kuchnia z jadalnią i oczywiście węzeł sanitarny. Miejsca parkingowe znajdują się na powierzchni -1 i są na platformach samochodowych. Wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300zł/miesiąc. Wjazd do garażu windą od głównej ulicy. Do lokalu przynależy od 3 do 5 stanowisk garażowych. Idealna lokalizacja, świetna komunikacja do każdej części Warszawy. Budynek znajduje się tuż przy głównej ulicy przy przystankach autobusowych i tramwajowych. Powierzchnia może minimalnie różnić się od załączonego w zdjęciach rzutu. Koszty: Czynsz: 60zł/m2 Koszty eksploatacyjne: 25 zł/m2 Dodatkowo płatne koszty z licznika: energia elektryczna, woda, ogrzewanie Kaucja gwarancyjna: 2-krotność miesięcznego czynszu wynajmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi i VAT-em Współczynnik powierzchni wspólnej 5% Indeksacja czynszu według wskaźnika GUS Zdjęcia ilustracyjne. Serdecznie zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43978/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480