Przestronny lokal 210 m² na Mokotowie, 24h dostęp, duże okna Warszawa, Mokotów, Czerniaków - 209,65m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji Osoba prowadząca Rafał 60524432 Do wynajęcia powierzchnia ok 210 m 2 na Mokotowie ,rejon ulicy Gagarina , Czerniakowskiej i Chełmskiej . Dobra propozycja na studio fotograficzne lub filmowe , show -room , agencje reklamową , telewizje internetową . Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy. Zaletą oferty są dostęp do lokalu bez ograniczeń 24 h cały rok , możliwa praca w nocy , niestandardowa wysokość lokalu ok 4 m rzadko spotykany doskonały dobry dostęp światła dziennego , duże otwierane okna , praktycznie ściana z okien dostęp do dwóch wind osobowo - towarowych (udźwig do 1600 kg ) ,komunikacja wózkiem paletowym otwarta przestrzeń ok 100 m 2 plus trzy mniejsze pomieszczenia ochrona, kontrola dostępu , monitoring zapewniają bezpieczeństwo . Atutem oferty jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd ze Śródmieścia Warszawy (z Dworca Centralnego ok 15 min. bezpośredni autobus) . Okolica z rozbudowaną infrastrukturą (różne sklepy , usługi, hotele, biura, przystanki komunikacji miejskiej) Teren ogrodzony, całodobowa ochrona profesjonalnej firmy oraz monitoring . Lokal na 2 piętrze ., wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Standard wykończenia obejmu pomalowane na biało ściany , nowa wykładzina , dostęp do infrastruktury biurowej ; telekomunikacja , oświetlenie rastrowe . Możliwość domówienia szczegółów aranżacji Plan modułu dołączony do oferty. Ogrzewanie miejskie , jest siła , możliwy zwiększony przydział KW . Stałe łącza internetowe , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , alarmowa , przeciwpożarowa . Światłowody , możliwość wyboru operatora . Całodobowa ochrona personalna i monitoring .Profesjonalne biuro ochrony . Dostęp bez ograniczeń , 7 dni /24 h . Miesięczny czynsz najmu 72,90 ,-zł/m 2 netto plus energia elektryczna rozliczna wg zużycia i wskazania licznika . Koszty ogrzewania , ochrony , powierzchnie wspólne itp. w cenie . Dodatkowo płatna telekomunikacja i ew. miejsce postojowe . Wymagana kaucja . Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku. Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2307/11049/OLW