Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 1729,0m²

Lakeside to kompleks biurowy usytuowany u południowej części miasta, blisko Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Kompleks składa się z dwóch połączonych obiektów i posiada łącznie 22 700 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 4 000 m2. Biurowce wyróżniają się charakterystyczną bryłą, która przypomina nierówno ułożone pudełka. Rytmiczne podziały na elewacjach i znaczne przeszklenia sprawiają, że kompleks prezentuje się lekko i nowocześnie. Budynki oferują atrakcyjne powierzchnie biurowe i usługowe. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców tarasy i podziemne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest zielony teren rekreacyjny wokół biurowców wraz ze stawem. Kompleks Lakeside położony jest na warszawskim Mokotowie, w sąsiedztwie wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego. W okolicy znajdują się biurowce, parki, duży węzeł komunikacyjny, a nieco dalej Galeria Mokotów. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa i stacja I linii metra Służew. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 15 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 10 minut. Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową 1729 m2 usytuowaną na 10 piętrze i dostępną od 2 lat od podpisania umowy. STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH PEŁNE PRZESZKLENIE OTWIERANE PANELE PONADNORMATYWNA ILOŚĆ ŚWIEŻEGO POWIETRZA: 40M3/H/OS FILTRY ANTYSMOGOWE NAJWYŻSZEJ KLASY OŚWIETLENIE LED WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ BIUROWYCH 2,75 M Czynsz najmu 17,50 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne dla powierzchni najmu 17,21 PLN/m2 + powierzchnia wspólna + media licznikowe Miejsce parkingowe w garażu 100 EUR Okres najmu minimum 5 lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46110/2450/OLW