Zapraszam do wynajmu biurowo-usługowego 1472 m² na Mokotowie Warszawa, Mokotów - 1472,0m²

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurowo-usługową o łącznej wielkości 1 472,20 m², zlokalizowaną na Służewcu — w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z wygodą: w niedalekiej odległości od stacji metra M1, z pełnym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Centrum Warszawy w zasięgu 10 km, a Lotnisko Chopina — zaledwie 4 km.
•      1 472,20 m² powierzchni biurowo-usługowej (parter + I piętro)
•      83,1 m² tarasu — dodatkowa przestrzeń do wypoczynku lub eventów firmowych
•      40 miejsc parkingowych, w tym 29 w prywatnej hali garażowej z bezpośrednim wejściem do biura
•      30 komfortowych gabinetów (736,22 m²)
•      5 sal konferencyjnych (130 m²) — w tym sala z możliwością podziału na dwa niezależne pomieszczenia
•      Reprezentacyjna recepcja, która robi pierwsze wrażenie
•      2 w pełni wyposażone kuchnie (43,2 m²)
•      Serwerownia z systemem gaszenia gazem oraz dedykowane pomieszczenie UPS
•      Najwyższy standard techniczny: klimatyzacja, kontrola dostępu, monitoring, światłowód, czujniki dymu i ciepła
•      Czynsz najmu: 56 zł / m² / miesiąc
•      Opłata eksploatacyjna: do uzgodnienia
•      Dostępność: Od 10.2027
•      Minimalny okres najmu: do uzgodnienia

Lokal wyróżnia się dużymi witrynami od frontu budynku, zapewniającymi doskonałą ekspozycję, naturalne doświetlenie wnętrz oraz wysoką widoczność dla klientów i partnerów biznesowych — to idealny atut dla działalności wymagającej silnej obecności wizualnej: biura, przychodni, placówki edukacyjnej czy centrum usługowego.

W 2025 roku znaczna część powierzchni przeszła odświeżenie — nowa wykładzina na korytarzach oraz zmodernizowane pokoje pracownicze. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcy.

Elastyczna przestrzeń idealna jako: siedziba firmy, przychodnia medyczna, centrum rehabilitacji, studio fitness, centrum szkoleniowe, showroom, placówka edukacyjna lub inna działalność usługowa.

Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie!
Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi.

www.walterherz.com

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)