Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sielce - 108,98m²

Najemca nie płaci prowizji! Do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni ok. 109 m² na terenie Dolnego Mokotowa (Sielce), w rejonie ulic Belwederskiej i Czerniakowskiej. Lokalizacja i budynek: Przedwojenny obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnym Powierzchnia na 3. (ostatnim) piętrze Obiekt ogrodzony, całodobowa ochrona + monitoring Kontrola dostępu (karty magnetyczne, recepcja) Dwa wejścia do budynku + winda towarowa z rampy (możliwość wjazdu wózkiem paletowym – paleta EURO) Układ i standard: 5 pomieszczeń biurowych połączonych wewnętrznym korytarzem (jeden pokój przechodni) Własne zaplecze sanitarno-socjalne (łazienka + aneks kuchenny z wodą) Część pomieszczeń klimatyzowana Wysokość pomieszczeń: 3 m Nowa/czysta wykładzina podłogowa Pełne okablowanie (elektryczne, komputerowe, telefoniczne) Oświetlenie rastrowe, instalacja przeciwpożarowa Możliwość usunięcia wybranych ścian działowych (g-k) Najważniejsze atuty: Całodobowy dostęp – 7 dni w tygodniu, bez ograniczeń godzinowych (również święta i praca nocna) Bardzo dobra komunikacja (tramwaje i autobusy w pobliżu) – dojazd do centrum ok. 15 minut Okolica wyciszona, ale z doskonale rozbudowaną infrastrukturą (pasaż handlowy, sklepy, gastronomia) Idealna lokalizacja dla agencji reklamowej, studia kreatywnego, sklepu internetowego, serwisu, pracowni projektowej lub firmy szkoleniowej Cena: 78,90 zł/m²/netto (w tym ogrzewanie) energia elektryczna według zużycia (WLZ 63A trójfazowe) telekomunikacja (najemca podpisuje umowę bezpośrednio z operatorem) Miesięczny czynsz netto za całość: 8598,52 netto zł z wliczona energią elektryczna( przy standardowej działalności biurowej ) Wymagana kaucja. Lokal i budynek w doskonałym stanie technicznym, nowoczesną infrastrukturą teleinformatyczną , sprawnie zarządzany. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe informacje oraz prezentacja lokalu: Rafał 600pokaż telefon

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 189.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2624/11049/OLW