Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Czerniaków - 105,65m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 105 m 2 na terenie Mokotowa, w rejonie ulicy Belwederskiej i Czerniakowskiej . Obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnym , z biurami architektonicznymi , studiami filmowymi , agencjami reklamowymi . . Zaletą oferty jest bezproblemowy dostęp każdego dnia lub nocy , bez ograniczeń godzinowych i Święta , wysokość lokalu ok 4m i możliwość korzystania z wody w lokalu . Dodatkowo dojazd wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu ( podjazd i rampa, szerokie korytarze , windy towarowe ) Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, w pobliżu pasaż handlowy , liczne sklepy , usługi , gastronomia . Świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy. . Dojazd do Centrum komunikacją miejska ok 15 min . Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Obiekt w którym mieści się oferowane biuro jest na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną oraz monitoringiem . Dostępna powierzchnia na 2 piętrze , budynek z dwoma windami ; osobowo- towarową i windą towarową . Lokal jednostronny z doskonałym dostępem światła dziennego . Wysokość ok 3 m. Powierzchnia w kształcie zbliżonym do prostokąta , z dodatkowymi 6 pomieszczeniami w tym jedno bez okien . Zabudowa gips- karton . Do lokalu doprowadzona woda i odpływ . Zaplecze sanitarne na piętrze , w części wspólnej . Standard lokalu przekazywanego Najemcy ;okablowanie elektryczne , komputerowe , telefoniczne . Instalacja przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe . Podłoga wykładzina( nowa lub wyprana ) dywanowa nowa/czysta ,ścian pomalowane na kolor biały , Łącze światłowodowe , kilku operatorów . Miesięczny czynsz najmu netto w przypadku pod licznika energii elektrycznej 70,37 zł/m 2 netto - plus energia elektryczna i woda wg zużycia z licznika . W cenie uwzględnione są opłaty za media . (opłaty za prąd, , ogrzewanie , ochronę ) . Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne . Klimatyzatory do przejęcia po uzgodnieniu z dotychczasowym Najemcą . Lokal i budynek w dobrym stanie i standardzie . Sprawnie zarządzany . Wymagana kaucja. Oferta nie obejmuje mebli . Szczegółowe informacje oraz prezentacja - Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2094/11049/OLW