Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Grzybowska

DOSTĘPNE OD ZARAZ! BARDZO DOBRE WARUNKI! GRZYBOWSKA PARK | 1180 m2 Opis budynku: Nowoczesny biurowiec w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Grzybowskiej 5A. Z powierzchnią biurową 9600 m² i 8 kondygnacjami, budynek zapewnia doskonałe warunki do pracy. Przeszklona fasada zapewnia naturalne światło i zdumiewający widok na panoramę miasta, a zielony skwer, który został zmodernizowany zapewnia świetną odskocznie od codziennej pracy w biurze. Wyremontowane lobby z recepcją 24h oraz kawiarnia i restauracje oferują dodatkowy komfort. Zlokalizowany w pobliżu najważniejszych instytucji i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym metra Rondo ONZ. Lokalizacja: ul. Grzybowska 5a 1 minut do najbliższych przystanków autobusowych 10 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 5 minut do stacji Metro ONZ 10 minut do stacji Metro Świętokrzyska 10 minut do stacji PKP Dw. Centralny 25 minut autem do Lotniska Chopina W pobliżu: Hotel Radisson Blue, Hotel Westin, Hala Mirowska, Plac Grzybowski, Plac Mirowski, Synagoga Żydowska, place zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz. Standard budynku: A Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód Windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych Parking podziemny Standard biura: Podwieszane sufity Podnoszone podłogi Wentylacja i klimatyzacja Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Pozostałe udogodnienia dla najemców: Restauracje i kawiarnia w budynku Krawiec Udogodnienia dla rowerzystów Prysznice na każdym piętrze Parking podziemny Zmodernizowany park Stacja rowerów miejskich Bliskość transportu publicznego (metro, tramwaje, autobusy) Liczne restauracje w okolicy Orientacyjny koszt najmu: Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie  Łącznie ok.: 1180 m2 + 3,3% (współczynnik pow. wspólnych) x ( 95 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,26PLN) + 28 PLN/m2) = 1218,94 x 123 = 149 929,62 PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Pozostałe informacje: Dodatkowo płatne Media wg. zużycia PARKING: 1:170 m2 ; KOSZT: 220 EUR Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,3% Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania. DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!