Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Chmielna

V TOWER | BIURO 635 m² Szczegóły oferty: Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE* to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie. Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy. Powierzchnia: 635 m² Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji. Opis: Powierzchnia znajdująca się w świeżo wyremontowanym budynku w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes. 4 narożne biura o pow. 635 m2  na podium znajdujące się na piętrach 1-4. Możliwość wynajmu całości piętra lub podziału. Udogodnienia: Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody. Klimatyzacja Ochrona budynku Monitoring Kontrola dostępu Czujniki dymu Podwieszane sufity Podniesione podłogi Systemy BMS Udogodnienia dla rowerzystów Dodatkowo udogodnienia: Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne Dostępność komunikacyjna Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku. Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego 10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego 5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota 5 minut do stacji Dworzec Centralny 20 minut autem do Lotniska Chopina W pobliżu: Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi. Orientacyjny koszt najmu: Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz Czynsz: 21,5 EUR Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m2 Łącznie ok.: 635 m2 x (92,43 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) = 635 x 117,19= 74 415,65 PLN miesięcznie czynsz netto 1/2 PIĘTRA 1 480 m2 brutto x117,19= 173 441,2 PLN miesięcznie czynsz netto 3/4 PIĘTRA 1 870 m2 brutto x 117,19 = 219 145,3 PLN miesięcznie czynsz netto Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. 5. Dodatkowe informacje: - Dodatkowo płatne Media wg. zużycia - Koszt parkingu: PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce 1/60 współczynnik parkingowy - Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72% - Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania. DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI !