Wynajmę przestronny dom biurowy 240 m² na Bielanach Warszawa, Bielany, Lektykarska - 240,0m²

Dom wolnostojący na cele biurowe – Bielany | 240 m² | 7 miejsc parkingowych
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu trzypoziomowego domu wolnostojącego o powierzchni 240 m², położonego na działce o powierzchni 500 m² w spokojnej części Bielan, pomiędzy Laskiem Bielańskim a trasą S8.
Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności biurowej i stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnej powierzchni biurowej. Układ pomieszczeń zapewnia możliwość wydzielenia gabinetów, przestrzeni do pracy zespołowej, sali spotkań oraz zaplecza socjalnego.
Oferta przeznaczona wyłącznie dla firm.

• Powierzchnia użytkowa: 240 m²
• Działka: 500 m²
• 3 poziomy: piwnica, parter, piętro
• Możliwość parkowania 7 samochodów
• Sieć komputerowa i internet światłowodowy
• System alarmowy
• Ogrzewanie gazowe
• Woda i kanalizacja miejska
• Dodatkowe przyłącze siłowe w garażu
• Możliwość wykorzystania części piwnicznej jako magazynu lub zaplecza

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Bielan, w rejonie pomiędzy Laskiem Bielańskim a trasą S8. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W niedużej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Słodowiec oddalona jest o około 750 m. Bliskość trasy S8 oraz Wisłostrady zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy.

Parter:

• przestronny, dwupoziomowy salon o powierzchni ok. 50 m², który może pełnić funkcję open space, reprezentacyjnej recepcji lub przestrzeni do spotkań,
• kuchnia,
• WC,
• garderoba.

Piętro:

• 4 pokoje biurowe o powierzchniach: 15 m², 13 m², 13 m² i 11,5 m²,
• dodatkowy pokój o powierzchni 7,5 m²,
• łazienka z wanną,
• przestronny hall o powierzchni ok. 16 m², który można dodatkowo wykorzystać jako stanowiska pracy lub przestrzeń wspólną.

Piwnica:

• ogrzewana przestrzeń magazynowa,
• garaż o powierzchni 36,5 m²,
• magazyn 6,5 m²,
• magazyn 10 m²,
• dodatkowy pokój biurowy 6,5 m²,
• kotłownia,
• WC.

Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności biurowej. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• sieć komputerowa,
• internet światłowodowy,
• system alarmowy,
• ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym,
• miejskie przyłącze wody i kanalizacji,
• dodatkowe przyłącze siłowe w garażu,
• system nawadniania ogrodu z dodatkowym licznikiem wody.

Warunki najmu

• Czynsz: 13 000 zł netto + 23% VAT miesięcznie
• Media: prąd, woda i gaz – rozliczane według zużycia, liczniki przepisane na najemcę
• Kaucja: obowiązkowa
• Oferta: wyłącznie dla firm

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1248/19413/OLW