Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Myśliborska - 245,0m²

Powierzchnia handlowa 245 m² z rampą rozładunkową – idealna pod restaurację, sklep lub hurtownię
Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 245 m², z bezpośrednim wejściem z zewnątrz oraz dostępem do rampy rozładunkowej, co znacząco usprawnia logistykę dostaw. Lokal znajduje się w funkcjonalnym budynku i doskonale sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, gastronomicznej, jak i usługowej.
Powierzchnia posiada elastyczny układ, umożliwiający łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych. W przeszłości w lokalu funkcjonowała restauracja, a wcześniej sklep spożywczy, co potwierdza jego uniwersalny charakter oraz możliwość szybkiego dostosowania do nowej działalności.

Najważniejsze atuty lokalu:
powierzchnia 245 m²,rampa rozładunkowa – wygodny załadunek i rozładunek towarów,niezależne wejście z zewnątrz,możliwość aranżacji według potrzeb najemcy,budynek przystosowany do działalności handlowej i usługowej,dobra dostępność komunikacyjna.
Możliwe przeznaczenie:
restauracja, bistro, catering,sklep spożywczy lub specjalistyczny,hurtownia lub punkt dystrybucyjny,gabinety lekarskie, rehabilitacja, centrum medyczne,usługi komercyjne i specjalistyczne.
Dogodna lokalizacja oraz rozwiązania logistyczne sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną ofertę dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni pod rozwój swojej działalności.

Budynek:
Budynek biurowo - usługowy położony na Białołęce, w okolicach Trasy Toruńskiej i mostu M. Skłodowskiej-Curie.
Budynek z 2004 roku z garażem podziemnym, windą osobowo - towarową oraz ochroną i monitoringiem całodobowym w cenie czynszu. W obiekcie także m.in. internet DSL Orange oraz Netia. W budynku znajdują się m.in. biura, rehabilitacja medyczna, przedstawicielstwa firm.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
245 m² commercial space with a loading ramp – ideal for a restaurant, shop, or warehouse
Spacious commercial and service premises with an area of 245 m² for rent, with direct access from the outside and access to an unloading ramp, which significantly improves delivery logistics. The premises are located in a functional building and are ideal for commercial, catering, and service activities.
The space has a flexible layout, allowing for easy adaptation to various business needs. In the past, the premises housed a restaurant and, before that, a grocery store, which confirms its universal character and the possibility of quick adaptation to new activities.

Key advantages of the premises:
area of 245 m²,unloading ramp – convenient loading and unloading of goods,separate entrance from the outside,possibility of arrangement according to the tenant's needs,building adapted for commercial and service activities,good transport accessibility.
Possible uses:
restaurant, bistro, catering,grocery or specialty store,wholesale or distribution center,doctor's offices, rehabilitation, medical center,commercial and specialized services.
The convenient location and logistics solutions make the premises an attractive offer for entrepreneurs looking for a functional and representative space to develop their business.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 20,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking naziemny - miejsce :  1 EUR

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Powierzchnia całkowita :  2 100 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  2 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  700 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-bialoleka-mysliborska-25455-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.