Lokal usługowy 60 m² z witryną, klimatyzacją - polecam! Toruń, Wodociągowa - 60,0m²

Lokal usługowy z dużą witryną | Parter | 3 miejsca postojowe w cenie | Klimatyzacja | ul. Wodociągowa 3

Na wynajem funkcjonalny lokal usługowy o wysokim standardzie, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Wodociągowej 3.
Dzięki dużej witrynie oraz doskonałej ekspozycji lokal jest świetnie widoczny i idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, biuro, gabinet, kancelarię, salon sprzedaży czy punkt obsługi klienta.

Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową, w szczególności jako barber shop, salon beauty, gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, gabinet specjalistyczny, salon sprzedaży czy punkt obsługi klienta. Otwarty układ pomieszczenia daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.

Układ lokalu:

• przestronna sala typu open space,
• pomieszczenie socjalne z wyposażonym aneksem kuchennym,
• łazienka.

3 miejsca postojowe w cenie najmu:

• 1 miejsce w hali garażowej,
• 1 miejsce przed budynkiem,
• 1 miejsce za budynkiem.

Dodatkowo w pobliżu budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Atuty nieruchomości:
✔ lokal na parterze,
✔ duża, przeszklona witryna,
✔ klimatyzacja,
✔ monitoring,
✔ możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
✔ bardzo dobra lokalizacja.

W lokalu wcześniej funkcjonował oddział banku. Lokal jest obecnie pozbawiony wykładziny, co daje nowemu Najemcy większą swobodę w aranżacji przestrzeni. Właściciel dopuszcza możliwość wykonania nowej wykładziny podłogowej, dostosowanej do potrzeb i charakteru planowanej działalności Najemcy. To doskonała okazja, aby już na etapie wynajmu uzgodnić wykończenie lokalu i stworzyć przestrzeń odpowiadającą indywidualnym oczekiwaniom.

Koszty:

• czynsz najmu: 3 900 zł netto miesięcznie,
• opłaty do wspólnoty: około 600 zł/mies.,
• dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Lokal dostępny od zaraz. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w świetnej lokalizacji z wygodnym dostępem i miejscami parkingowymi dla pracowników oraz klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

KLAUZULA INFORMACYJNA DOTYCZĄCA MATERIAŁÓW GRAFICZNYCH:
Informujemy, że materiały graficzne oznaczone symbolem WIZUALIZACJA AI zostały wygenerowane przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji. Przeznaczone są one wyłącznie do celów prezentacyjnych jako propozycja aranżacji wnętrza i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ani zapewnienia w rozumieniu ustawy o prawach konsumenta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/13858/OLW