Lokal użytkowy na wynajem Toruń - 54,0m²

Do wynajęcia biuro o powierzchni 54 m² przy ul. Szymańskiego w Toruniu, na terenie Elany. Lokal dostępny od listopada 2026 r.
Jedno otwarte pomieszczenie z oknami wzdłuż jednej ze ścian pozwala urządzić przestrzeń zgodnie z potrzebami firmy - zaplanować stanowiska pracy, miejsce do spotkań i przechowywania dokumentów.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku bez windy. Jest wynajmowany bez mebli i wyposażenia.

UDOGODNIENIA
• Centralna klimatyzacja.
• Dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
• Zamki elektroniczne i indywidualny kod do alarmu dla każdego najemcy.
• Wspólny aneks kuchenny dla najemców biurowca.
• Wspólne toalety na korytarzu.
• Ogólnodostępny parking przynależny do budynku.
• Internet symetryczny 300/300 Mb/s.
• Zapewnione sprzątanie części wspólnych.

KOSZTY MIESIĘCZNE
• Czynsz najmu: 45,79 zł netto/m² - 2 472,66 zł netto.
• Opłata eksploatacyjna: 11 zł netto/m² - 594 zł netto.
• Internet: 55 zł netto miesięcznie za najemcę.
Łączny miesięczny koszt wynajmu tego biura: 3 121,66 zł netto + VAT.
Opłata eksploatacyjna obejmuje wodę, prąd, ogrzewanie miejskie, ochronę i alarm, parking oraz sprzątanie części wspólnych.

WARUNKI NAJMU
• Dostępność od listopada 2026 r.
• Umowa na minimum 12 miesięcy.
• Kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu.
• Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości, płatna przez najemcę, w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto.

• Wykluczona działalność call center.

Potrzebujesz większej powierzchni? Można wynająć więcej niż jedno biuro. W tym samym budynku oferowane są również lokal 9 m² oraz dwa lokale po 90 m², w zależności od dostępności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agnieszka Rybicka
Simple Najem i Zarządzanie
tel. 729pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 242/14150/OLW