Przestronne biuro 378 m² w centrum Szczecina, Plac Orła Białego Szczecin, Stare Miasto, Plac Orła Białego 5 - 377,82m²

PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu proponuje  Państwu do wynajmu pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 377,82 m2, znajdujące się w budynku usługowym w Szczecinie Pl. Orła Białego 5.

Nieruchomość usytuowana jest w centrum Szczecina. Budynek znajduje się w doskonałej okolicy, w pobliżu Wałów Chrobrego, Zamku Książąt Pomorskich i Placu Rodła, a tym samym zlokalizowany jest przy głównych węzłach komunikacyjnych miasta.

Budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii, budynku ZUS i GUS. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się Urząd Marszałkowski i Urząd Wojewódzki, Galeria Handlowa Galaxy oraz Galeria Kaskada i Politechnika Morska.

Wejście do lokali wspólne z wejściem do Oddziału Banku. Dostępność uzależniona od godzin pracy oddziału  od 09:00 d0 17:00.

Pomieszczenia są w stanie dobrym do odświeżenia, nie są umeblowane.

Szczegóły oferty:

Nieruchomość posiada funkcję  biurową.

Stan techniczny określony jako dobry. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się pomieszczenia, które można wykorzystać jako przestrzeń  biurową.

W sąsiedztwie budynku występuje zarówno zabudowa usługowa, jak i mieszkalna.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest zapewnione z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Powierzchnia ogółem 377,82 m².

Istnieje możliwość wynajęcia całości lub pojedynczych lokali o powierzchniach użytkowych:

•    II piętro

- lokal biurowy nr 3/31 o pow. 79,11 m2

- lokal biurowy nr 3/29 o pow. 12,69 m2

- lokal biurowy nr 3/25 o pow. 33,62 m2

- lokal biurowy nr 3/23 o pow. 27,62 m2

- lokal biurowy nr 3/17 i 3/19 o łącznej powierzchni 19,24 m2 (pokój biurowy + magazynek)

- lokal biurowy nr 3/22 o pow. 10,05 m2

- lokal biurowy nr 3/21 o pow. 23,20 m2

- lokal biurowy nr 3/6 i 3/7 o łącznej powierzchni 41,60 m2 (pokój biurowy + magazynek)

•    III piętro

- lokale biurowe nr 4/13, 4/14, 4/15 i 4/16 o łącznej powierzchni 81,10 m2

- lokal biurowy nr 4/9 o pow. 18,59 m2

- lokal biurowy nr 4/5 o pow. 22,45 m2

- lokal biurowy nr 4/4 o pow. 8,55 m2

Na każdym piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych.

Proponowana cena najmu:

40,73 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji

Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) liczoną proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w budynku.

Opłaty z tytułu obciążeń publiczno-prawnych, wynikające z ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ponosi Właściciel nieruchomości. Dodatkowo Najemca jest zobowiązany dostarczyć Wynajmującemu w terminie 14 dni od daty podpisania umowy najmu oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzonego w formie aktu notarialnego przez notariusza zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964 roku z późniejszymi zmianami, w którym Najemca poddaje się egzekucji, co do zwrotu Przedmiotu Najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy oraz obowiązku zapłaty czynszu zgodnie z Umową, co do kwoty będącej równowartością trzymiesięcznego czynszu brutto, z tym, że Wynajmujący będzie miał prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie do 6 miesięcy od daty rozwiązania umowy.

W razie szczegółowych pytań informacje można uzyskać od zarządcy nieruchomości Michała Bartkowiaka, tel.: +48 7pokaż telefon od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00.

Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na adres: michal.baskontaktuj się

Możliwa jest prezentacja nieruchomości od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z administratorem nieruchomości Żanetą Porożyńską,  tel.: +48 6pokaż telefon.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Serdecznie zapraszamy do złożenia oferty.