Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 670,21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.
Szczegóły oferty:
Dostępna powierzchnia (razem lub osobno): parter typu open space (354 m²) lub/i 1. piętro z wyodrębnionymi pomieszczeniami (316,21 m²).
Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).
Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.
Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:
Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).
Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.
Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).
Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.
Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).
obiekt idealny pod klinikę, biuro, siłownię i inne
Koszty (ceny netto za miesiąc):
parter - 15930zł
I piętro - 15494zł
miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce
miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce
opłaty eksploatacyjne
Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.
Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT nieruchomości ROMANOWICZ 721pokaż telefon
Exklusivangebot
Wir bieten eine komfortable Fläche von 670,21 m² zur eigenen Gestaltung zur Anmietung in einem modernen Objekt der Klasse A+ an, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in der ul. Madalińskiego 9.
Details des Angebots:
Verfügbare Fläche (zusammen oder separat): Erdgeschoss als Open Space (354 m²) und/oder 1. Obergeschoss mit abgetrennten Räumen (316,21 m²).
Standard des Objekts: Klasse A+ (moderne technologische Lösungen).
Art der Tätigkeit: Büro (Firmensitz), medizinisch, Beauty,.
Annehmlichkeiten: Restaurant mit großem kulinarischen und Veranstaltungsbereich, Möglichkeit zur Übernachtung in 8 komfortablen Apartments.
Das Gebäude wurde mit Blick auf den maximalen Komfort der Mieter und ihrer Mitarbeiter entworfen:
Arbeitskomfort: Individuell gesteuerte und abgerechnete Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).
Verbindung: Das Objekt ist vollständig auf die Bedürfnisse von Unternehmen vorbereitet - schnelles Glasfasernetz.
Sicherheit: Vollständige Zugangskontrolle zum Gebäude (Überwachung, Zutrittskartenleser).
Barrierefreiheit: Moderner Aufzug sowie ein Treppenlift erleichtern den Zugang für Menschen mit Behinderungen.
Parkplätze: Den Mietern stehen eine Tiefgarage (18 Stellplätze) sowie Stellplätze auf dem Außenparkplatz (10 Stellplätze) zur Verfügung. Gegen Aufpreis. Außerdem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Lage: Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum (10min) als auch zur Autobahn A6 (15min).
Kosten (Nettopreise pro Monat):
Erdgeschoss - 15930zł
I. Obergeschoss - 15494zł
Stellplatz in der Tiefgarage - 490zł/für einen Stellplatz
Stellplatz auf dem Außenparkplatz - 290zł/für einen Stellplatz
Betriebskosten
Kaution - das Zweifache der monatlichen Miete.
Ich lade Sie zur Präsentation ein
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 896/7376/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Szczecin, Antoniego Madalińskiego
4 500 zł /mc119,89 m2 38 zł/m2
230 198 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Dworcowa6221,58 m2 250 37 zł/m2
7 800 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Centrum118 m2 66 zł/m2
15 581 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Łasztownia333 m2 47 zł/m2
2 000 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Śródmieście-Centrum50 m2 40 zł/m2
4 000 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Centrum150 m2 27 zł/m2
15 000 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Golęcino380 m2 1 39 zł/m2
3 000 zł /mc77,86 m2 6 39 zł/m2
5 000 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Centrum170 m2 29 zł/m2
5 500 zł /mclokal użytkowy Szczecin, Jasne Błonia170 m2 32 zł/m2
