Lokal użytkowy na wynajem Sosnowiec, Pogoń,

--- BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE Z ULICY --- DUŻE NATĘŻENIE RUCHU --- W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU SKLEPY SIECIOWE --- Oferujemy do wynajęcia lokal o pow. 74,40m2. Usytuowany na parterze budynku handlowo - usługowego. Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Prezentowany lokal składa się z sali głównej z wydzieloną, zamkniętą częścią, zaplecza oraz łazienki z WC. CHARAKTERYSTYKA LOKALU : - przeznaczenie: handlowo - usługowo - magazynowe; - usytuowany w budynku parterowym; - pow. do wynajęcia do 680m2; -wnętrze do aranżacji wg. potrzeb najemcy (demontaż ścian działowych/wznoszenie ścian); - zaplecze socjalne; - budynek posiada zamykany, duży plac do rozładunku towaru; - stan techniczny dobry; - bezpośrednie wejście od głównej ulicy. Miesięczny czynsz 41zł netto + media wg zużycia. Kaucja zwrotna do ustalenia. Media: - CO z sieci; - energia elektryczna (elektryczność trójfazowa); - woda; - kanalizacja. LOKALIZACJA: - wejście od głównej ulicy; - w bezpośrednim sąsiedztwie lokali sieciowych tj.: Biedronka, Rossmann, Żabka, apteka. - przy przystankach autobusowych i tramwajowych; - duże natężenie ruchu pieszego i kołowego W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale biurowo-usługowo-magazynowe. Teren monitorowany, ogrodzony, zamykany. Możliwość parkowania przy lokalu. Bardzo dobra lokalizacja - dzielnica Pogoń. Dogodny dojazd do dróg ekspresowych oraz miast ościennych. ZADZWOŃ 501 779 712 ; 519 373 636 ; 32 297 21 91 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Urszula Kozieł (licencja nr: 10973) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica