Ekskluzywny lokal biurowy z tarasem i panoramicznym widokiem Sopot, Dolny, Bohaterów Monte Cassino - 331,81m²

Wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce-Krzywym Domku w Sopocie. To idealna propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji, komfortowej przestrzeni do pracy oraz doskonałej ekspozycji w samym centrum miasta.

Lokal o powierzchni 331,81 m² znajduje się na 3. piętrze budynku i oferuje funkcjonalny układ typu open space, salę konferencyjną oraz przestronny taras z pięknym widokiem na panoramę Sopotu. Modułowy charakter powierzchni pozwala na dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb Najemcy, a także możliwość wynajęcia mniejszego metrażu.

Atuty nieruchomości:

- Prestiżowa lokalizacja przy ul. Bohaterów Monte Cassino
- Taras z widokiem na Sopot
- Elastyczny układ powierzchni
- Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy
- Winda i całodobowa ochrona budynku
- Garaż podziemny oraz stojaki rowerowe
- Kilka minut spacerem do plaży, SKM i głównych punktów usługowych
- Strefa gastronomiczna w budynku Food Hall-idealne miejsce na lunch, spotkania biznesowe i codzienny komfort pracy

Standard powierzchni:

- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
- podwieszane sufity,
- otwierane okna,
- wykładzina podłogowa,
- światłowód
- system przeciwpożarowy (tryskacze, czujniki dymu),
- monitoring i ochrona 24/7.

Warunki najmu:

- powierzchnia: 331,81 m²,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m²,
- media rozliczane według zużycia: indywidulane liczniki najemcy, refaktura
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc,
- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu i opłat netto + VAT oraz zabezpieczenie w formie art. 777 KPC,
- coroczna waloryzacja czynszu według wskaźnika GUS.

To miejsce dla firm, które cenią prestiż, doskonałą lokalizację i komfort pracy w samym centrum biznesowego i turystycznego Sopotu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1173/19413/OLW