Lokal użytkowy na wynajem Sopot - 297,61m²

Najemca nie płaci prowizji Powierzchnia biurowa: 278,14 m (rozliczeniowa: 297,61 m) Poziom: 1. piętro Dostępność: od zaraz Forma najmu: długoterminowa 1. Lokalizacja - Centralna lokalizacja w Trójmieście, przy granicy z Gdańskiem - Tuż przy głównej arterii al. Niepodległości / al. Grunwaldzkiej - W pobliżu stacja SKM Sopot Wyścigi (8 minut pieszo) - Dostęp do przystanków autobusowych i ścieżek rowerowych - Bliskość zjazdu z obwodnicy i innych tras szybkiego ruchu 2. Standard powierzchni - Biuro gotowe do użytku z możliwością indywidualnej aranżacji - Wysokość pomieszczeń: 3,0 m - Podłoga techniczna z rozprowadzonym okablowaniem - System wentylacji mechanicznej z chłodzeniem - Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach możliwa rozbudowa - Okna otwieralno-uchylne - Możliwość podłączenia światłowodu różnych operatorów - Kontrola dostępu do modułów biurowych - Wykończone części wspólne: recepcja, sanitariaty, windy, aneksy kuchenne - Teren ogrodzony, z monitoringiem i kontrolowanym wjazdem 3. Koszty najmu (netto) - Czynsz najmu: 55,00 zł/m - Koszty eksploatacyjne: 22,00 zł/m - Powierzchnia rozliczeniowa (już z 7% udziałem w częściach wspólnych): 297,61 m - Dodatkowe koszty: - Energia elektryczna wg zużycia, indywidualne liczniki - Ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - Internet we własnym zakresie 4. Potencjał inwestycyjny - Przestrzeń o bardzo uniwersalnym układzie możliwa adaptacja pod open space, gabinety, zespoły projektowe - Atrakcyjna stawka czynszu jak na lokalizację w centrum aglomeracji - Możliwość ekspansji do większych powierzchni w obrębie tego samego piętra (do 1200 m) - Stabilna lokalizacja dla firm z sektora IT, usług biznesowych, finansów, doradztwa, edukacji - Otoczenie zapewniające komfort pracy i wygodę dla pracowników *Ceny netto + obowiązujący podatek VAT Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz. Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 104
Nr licencji zawodowej: 21284