Lokal użytkowy na wynajem Skawina, Skawińska - 184,0m²

Atrakcyjna powierzchnia biurowa 148 m2 + 36 m2 części wspólnych | miejsca parkingowe | Nowoczesny budynek z 2019 roku Skawina, ul. Skawińska 17

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na wynajem przestronne, komfortowe i w pełni funkcjonalne biuro, które idealnie sprawdzi się dla firm rozwijających zespoły, potrzebujących reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, spotkań i obsługi klientów. Lokal położony jest w nowoczesnym budynku biurowym, z doskonałym dostępem do Krakowa oraz całej aglomeracji poprzez drogę 44 i szybki wyjazd na A4.

UKŁAD I STANDARD BIURA

Do dyspozycji najemcy pozostaje 148 m2 powierzchni biurowej, w skład której wchodzą:

-4 niezależne pomieszczenia biurowe idealne na gabinety, pokoje pracownicze lub strefy projektowe

-Sala konferencyjna doskonała do spotkań z klientami i pracy zespołowej

-Korytarz zapewniający dostęp do każdego pomieszczenia (brak pokoi przechodnich)

Dodatkowo najemca korzysta z 36 m2 powierzchni wspólnej, obejmującej:-Łazienkę

-Hall

-Funkcjonalną kuchnię do użytku najemców

BEZPIECZEŃSTWO I UDOGODNIENIA

-Wejście do biura i budynku odbywa się za pomocą kart magnetycznych (w cenie najmu), co zwiększa kontrolę nad dostępem i bezpieczeństwo.

-Dostęp do budynku przez domofon.

-Części wspólne objęte są monitoringiem oraz systemem alarmowym.

-Lokal znajduje się na 2. kondygnacji budynku wzniesionego w 2019 roku co gwarantuje nowoczesny standard techniczny i komfort użytkowania.

MOŻLIWOŚĆ NAJMU Z UMEBLOWANIEM

Wyposażenie biura jest opcjonalne i ustalane indywidualnie:

-możliwość najmu bez umeblowania (kwota najmu dotyczy tej opcji).

-możliwość odkupu obecnego wyposażenia.

Dla zainteresowanych dostępna jest szczegółowa specyfikacja wyposażenia.

PARKING

-5 miejsc parkingowych na posesji (wewnątrz ogrodzenia)

-Dodatkowe miejsca postojowe przed ogrodzeniem i wzdłuż ulicy (jak na zdjęciach)

LOKALIZACJA SKAWINA, UL. SKAWIŃSKA 17

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych tras dojazdowych:

-Fenomenalny dojazd z Krakowa i okolic

-Doskonała ekspozycja przy drodze 44

-Szybki dojazd do autostrady A4

-Dogodne połączenia z całym regionem

Dodatkowo budynek położony jest w bliskości strefy przemysłowej oraz osiedli mieszkaniowych, co zwiększa potencjał lokalizacji dla firm działających zarówno w sektorze usług, jak i produkcji.

WARUNKI NAJMU

-Cena: 10 000 zł netto miesięcznie

-Dodatkowo płatne: opłaty + koszt mediów (energia, woda, śmieci, ochrona, internet itp.) wg zużycia / do ustalenia w zależności od potrzeb

-Umowa najmu na okres długoterminowy

-Kaucja: 1-miesięczny czynsz

-Kwota najmu dotyczy lokalu bez wyposażenia

-Wyposażenie do ustalenia / możliwość wykupu

Jeśli szukasz przestrzeni, która podniesie komfort i wizerunek Twojej firmy to biuro zapewnia idealne warunki do efektywnej pracy i rozwoju.

Zadzwoń i umów się na prezentację chętnie zaprezentujemy całość na żywo i omówimy szczegóły.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.