Lokal użytkowy 73 m2 z dużą witryną i parkingiem. Rzeszów, Staromieście, Myśliwska - 73,0m²

LOKAL NA PARTERZE Z WEJŚCIEM Z ULICY, DUŻA WITRYNA, PARKING Rzeszów Staromieście ul. Myśliwska Do wynajęcia lokal o powierzchni 73m2 położony w Rzeszowie przy ul. Myśliwskiej. Doskonały pod: - sklep medyczny - gabinet lekarski - gabinet weterynaryjny - usługi typu fryzjer/kosmetyczka/barber itp - biuro księgowe lub projektowe itp Ogólnie lokal nadaje się pod działalność biurowa, usługową lub handlową. Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym usytuowanym bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, gdzie jest duży ruch samochodów i pieszych. Na jego zewnętrznej ścianie będzie można powiesić szyld lub reklamę świetlną firmy. Od frontu dwa duże okna/witryny. Powierzchnia do wynajęcia znajduje się na parterze. Posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Obecnie jest to cała jedna powierzchnia openspace podzielona dwoma filarami konstrukcyjnymi. Wnętrze można zachować jako jedną powierzchnię lub podzielić na dwa mniejsze pomieszczenia o pow. 22m2 i 24m2, wówczas pomiędzy nimi będzie się znajdował korytarz/komunikacja. Oświetlenie dostosowane do możliwości podzielenia powierzchni na dwa lokale (rozdzielenie włączania wyłączania światła). W prawej części lokalu znajduje się woda i kanalizacja. Można tam zamontować umywalkę. W lokalu własna toaleta z dwoma kabinami - damską i męską oraz miejsce na kącik socjalny (aneks kuchenny). Poza wejściem głównym od ulicy, z boku budynku znajduje się drugie wejście do lokalu, które może służyć jako tzw. robocze np.do wnoszenia towaru. W budynku okablowanie pod monitoring zewnętrzny (z kamer widok na wejście główne i boczne do lokalu) . Wysokość pomieszczeń 2,5m. Do lokalu przypisane są 3 miejsca parkingowe zewnętrzne. MEDIA: - podlicznik na prąd - podlicznik na wodę i kanalizację - w całym lokalu ogrzewanie podłogowe - koszt ogrzewania liczony od wynajmowanej powierzchni Cena wynajmu : 3100zł odstępne+ opłata za zużycie mediów według liczników (woda, kanalizacja, prąd), (ogrzewanie według wynajmowanej powierzchni) + dwumiesięczna kaucja. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych ponad 3 przypisane do lokalu. Koszt wynajmu każdego następnego miejsca parkingowego to 300zł/m-c. LOKAL DOSTĘPNY OD RĘKI. Dagmara Wiciejowska tel. 513pokaż telefon
Numer oferty: 398