Lokal użytkowy na wynajem Rogoźno - 145,0m²

Polecam na wynajem lokal użytkowo-komercyjny o powierzchni 145 m, położony w doskonałym punkcie handlowo-usługowym Rogoźna.

Nieruchomość mieści się w atrakcyjnym miejscu, w którym z powodzeniem funkcjonowała sala zabaw dla dzieci. 

Położenie wewnątrz dużego osiedla mieszkaniowego gwarantuje stały ruch pieszych, doskonałą widoczność oraz bezpośrednie sąsiedztwo potencjalnych klientów.

Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia różnorodnej działalności. 

Spełnia wysokie standardy techniczne oraz wymagania sanitarne, posiada w pełni funkcjonalne i gotowe do użytku zaplecze socjalno-sanitarne.

KLUCZOWE INFORMACJE: 

Powierzchnia: 145 m 

Lokalizacja: Rogoźno, centrum osiedlowej strefy usługowej 

Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc 

Opłaty dodatkowe: media według zużycia 

Układ: Przestronna, jasna przestrzeń z możliwością zachowania otwartego układu lub swobodnego podziału na mniejsze pomieszczenia biurowe, gabinetowe lub handlowe.

IDEALNE PRZEZNACZENIE LOKALU: Lokalizacja pośród gęstej zabudowy mieszkaniowej stwarza idealne warunki dla branż takich jak: 

Edukacja, opieka i zajęcia dla dzieci: żłobek, przedszkole, szkoła językowa, świetlica, gabinety korepetycyjne, logopedyczne lub terapeutyczne (miejsce naturalnie kojarzone z dziećmi!). 

Sport, zdrowie i uroda: kameralne studio fitness, szkoła tańca, joga, gabinet rehabilitacji czy duży salon kosmetyczno-fryzjerski. 

Handel i usługi: salon branżowy, punkt gastronomiczny, piekarnia-cukiernia, gabinety lekarskie. 

Działalność biurowa: siedziba firmy, agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe lub przestrzeń dla sektora e-commerce (magazyn + biuro obsługi).

NOWOCZESNE UDOGODNIENIA: 

Klimatyzacja: Wydajna instalacja zapewniająca przyjemny chłód w upalne letnie dni kluczowy atut dla branży urody, sportowej, medycznej czy biurowej. 

Ogrzewanie gazowe podłogowe: Gwarantuje idealny rozkład temperatury zimą, niskie rachunki oraz estetyczną przestrzeń całkowicie pozbawioną grzejników ściennych (ułatwia to dowolne ustawienie mebli, luster czy regałów).

NAJWIĘKSZE ATUTY: 

Lokalizacja z potencjałem: Duże osiedle mieszkaniowe zapewnia naturalny i stały napływ klientów. 

Gotowa infrastruktura: Przystosowane węzły sanitarne pozwalają zaoszczędzić czas i pieniądze na kosztownych remontach instalacji wodno-kanalizacyjnej. 

Konkurencyjny czynsz: Bardzo niski próg wejścia w wynajem tak dużej powierzchni.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację lokalu na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości