Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Smochowice - 226,0m²

Wynajem. Powierzchna Biurowo - Magazynowa 226 m2. Poznań / Smochowice.

Przedmiotem wynajmu jest atrakcyjna powierzchnia biurowo-magazynowa zlokalizowana w miejscowości Poznań - Smochowice z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych, w zachodniej części Poznania w kierunku Pniew, w zabudowie komercyjnej hale produkcyjne i magazynowe.

Idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Powierzchnia wynajmu składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:

Open-Space o powierzchni 113 m. 

Mały aneks kuchenny. 

Niewielki magazyn pod schodami, doskonały do przechowywania materiałów biurowych lub towarów.

Piętro:

Przestronna powierzchnia magazynowo - biurowa o podobnej powierzchni co parter, zapewniająca elastyczność w aranżacji przestrzeni. 

WC dla komfortu pracowników i gości. 

Mała antresola, która może służyć jako dodatkowa powierzchnia biurowa lub miejsce do przechowywania.

Zgodnie z MPZP nieruchomość usytuowana na terenach przeznaczonych na lokalizację działalności gospodarczej, wytwórczej, budowlanej, usługowej i handlowej.

Okres budowy obiektu: lata 90 do 2000r.

Wysoki współczynnik użyteczności ma przede wszystkim lokalizacja, dojazd, możliwość alternatywnego wykorzystania, powierzchnia oraz standard.

Możliwy dojazd i załadunek samochodów typu TIR.

W zasięgu nieruchomości sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna oraz internet. 

Przyłącze gazowe przemysłowe, oświetlenie LED, ogrzewanie biur grzejniki, klimatyzatory, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Drzwi oraz okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe. 

Teren zamknięty w całości ogrodzony. 

Teren przed budynkiem administracyjnym zagospodarowany, utwardzony kostką typu poz-bruk. 

Dojazd drogą asfaltową. 

Duży parking.

Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia dojazd do innych części Poznania.

Idealne Miejsce dla: 

Firm poszukujących przestrzeni biurowej z dodatkowym magazynem, 

Przedsiębiorstw, które potrzebują elastycznego układu pomieszczeń do prowadzenia działalności biurowej i magazynowej, 

Start-upów i małych firm ceniących sobie funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację.

Wynajem 20 - 25 PLN / m2

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości