Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Piastowskie

Wynajmę designerski lokal użytkowy w loftowym klimacie zlokalizowany w Poznaniu na Os. Piastowskim. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku "Lofty nad Wartą". Lokal w stanie obecnym zaadaptowany jest jako lokal mieszkalny idealnie nadający się m.in. na biuro lub pod najem krótkoterminowy.  BUDYNEK Lokal usytuowany jest na parterze w 2-piętrowym, nowym apartamentowcu (oddanym do użytkowania w 2024 r.). W budynku znajduje się winda, rowerownia oraz pralnia (dostępne pralki i suszarki). Wejście do budynku przez wideomofon. LOKAL Powierzchnia: 48,9 m2 (53,79 m2 z balkonem) Składa się z: - salonu z aneksem kuchennym oraz balkonem, - 2 pokoi (na antresoli), - łazienki z WC. STANDARD Lokal świeżo wykończony, dotychczas niezamieszkały. Loft, dwupoziomowy. Umeblowanie - jak na zdjęciach. Kuchnia: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. Łazienka: WC, prysznic, zlew, szafka pod zlewem, lustro. Podłogi: parkiet drewniany, gres (w łazience). Okna: nowe PCV 3-szybowe. Ogrzewanie: miejskie. Wysokość lokalu: 450 cm. MEDIA - prąd, - wod-kan., - ogrzewanie miejskie, - internet (światłowód). Czynsz dla właściciela: 3.600 zł (możliwość wystawienia FV). Kaucja: 7.000 zł.  Czynsz administracyjny: 280 zł (w tym: koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie). Dodatkowo płatne: woda, prąd, internet + TV (opcjonalnie). PODSUMOWUJĄC: - jeżeli szukasz mieszkania dla siebie  - jeżeli szukasz biura dla swojej firmy - jeżeli chcesz prowadzić działalność w zakresie najmu krótkoterminowego (bez konieczności ponoszenia kosztów w celu adaptacji lokalu)  - jeżeli chcesz mieć lokal w atrakcyjnej lokalizacji (z rozwiniętą infrastrukturą, przy zielonych, nadwarciańskich terenach, niedaleko Centrum Poznania)  - jeżeli chcesz mieć możliwość otrzymywania faktury VAT za najem lokalu Ta oferta jest dla Ciebie!  Kontakt tel. 883 199 360 Zapraszam na prezentację.