Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Ostroróg, Ostroróg, Marcelińska - 95,0m²

Biuro bezczynszowe w willi miejskiej, parking - Poznań, ul. Marcelińska / Stary Grunwald Lokal bez czynszu administracyjnego, woda i gaz ryczałt wliczony w cenę. opłata za prąd z ogrzewaniem średnio 600zł/m-c Firmy chętnie obierają tą część miasta na swoje siedziby, bo dzielnica Stary Grunwald charakteryzuje się gęstą zabudową jednorodzinną oraz sporym udziałem drobnego biznesu, nauki i medycyny. Oferowany pod wynajem lokal biurowy o pow. 95m2 znajduje się na I piętrze, wejście sygnalizowane domofonem przy furtce, przejście na piętro poprzez drzwi wejściowe na osobną klatkę schodową. Dostępny parking publiczny poza strefą płatnego parkowania, a na posesji 1 miejsce postojowe. Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes – lokal czeka odświeżony. OPIS LOKALU Powierzchnia - 95m2 - przeznaczona pod wynajem to :/ patrz plan/ • 3 pokoje : 41m2, 21m2, 17m2 • aneks socjalny • łazienka 5m2 • pawlacz, schowek, kominek • balkon OPIS BUDYNKU • willa miejska z 1930 roku • parter i przyziemie to część biznesowo mieszkalna. • ogrzewanie elektryczne i gazowe • rolety wewnętrzne • internet światłowód • klimatyzacja OTOCZENIE Komunikacja: • MPK autobusy przystanek 15m, tramwaj 100m • centrum Poznania 10 min tramwajem • Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP PREFEROWANE PRZEZNACZENIE Preferowany profil cichej działalności: biuro podatkowe i księgowe, pracownia architektoniczna, programiści. Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa. CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY • Cena czynszu najmu 3.300 zł /netto/ • lokal bez czynszu administracyjnego • Opłaty za prąd wg liczników- z ogrzewaniem średnio 600zł/m-c • woda i gaz ryczałt w cenie • wysokość kaucji 6.600zł ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 215/3953/OLW
Nr licencji zawodowej: 17849