Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Opłotki

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na wynajem w Poznaniu.

Powierzchnia do wynajęcia to 90 m2, podzielona na 7 osobnych, niezależnych pomieszczeń biurowych.

Doskonała lokalizacja tuż przy węźle autostradowym Poznań Komorniki - Poznań ul. Opłotki.



Oferujemy na wynajem powierzchnię 90 m² zlokalizowaną w parterowym budynku biurowo-usługowym, w południowo-zachodniej części Poznania,
w pobliżu granicy z Luboniem. Lokal doskonale sprawdzi się jako biura, siedziba firmy dla cichej działalności gospodarczej.

Parametry nieruchomości:

• cała powierzchnia biurowa netto: 90 m2
• osobne 7 pomieszczeń o powierzchni od 8,5 m2 do 21,6 m2
• istnieje możliwość wynajmu powierzchni mniejszej niż 90 m2
• recepcja
• możliwość korzystania z dodatkowej sali konferencyjnej
• budynek parterowy, wszystkie lokale dostępne na jednym poziomie
• dostępne miejsca parkingowe dla najemcy

Atuty lokalu:

• lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowe do najmu
  
• czyste, jasne, estetyczne przestrzenie
• klimatyzacja
  
• jedno pomieszczenie umeblowane
• w jednym biurze dostęp do wody
• pomieszczenia socjalne kuchnia oraz jadalnia (chłodziarka, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy)
• monitoring

Lokalizacja – południowo-zachodnia część Poznania:

• doskonała ekspozycja – czytelny adres widoczny z ulicy, duży ruch pieszy i samochodowy w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych
  
• Poznań ul. Opłotki
• sąsiedztwo centrum handlowego Auchan Komorniki
• bliskość węzła komunikacyjnego Poznań Komorniki, autostrady A2, drogi S5, S11
• łatwy dojazd do lotniska Ławica, czy dworca PKP oraz dzielnic Poznania, takich jak Świerczewo, Górczyn, Wilda, Dębiec, Rataje,
  
• szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Luboń, Komorniki, Mosina, Puszczykowo
  
• dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu)
  

Idealna propozycja dla firm, specjalistów, którzy szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności biurowej w doskonałej lokalizacji na południu Poznania.

Koszty:


Czynsz najmu 60 zł netto / m2 biura.

Opłaty eksploatacyjne 25 zł netto / m2 (utrzymanie części wspólnych, energia, ogrzewanie, woda, śmieci, internet, monitoring, 1 miejsce parkingowe do biura).

Kaucja 3 krotność czynszu najmu.


Lokal wolny od zaraz.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Proszę o kontakt w sprawie prezentacji:
Marcin But
Tel. 663 663 141
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28726 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)