Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Funkcjonalny lokal 57m² z dużymi witrynami, elastyczne aranżacje Poznań, Nowe Miasto, Pobiedziska 57m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

57,40 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

parter / 3

Szczegóły oferty 2732/4158/OLW Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Poznań, Nowe Miasto, Pobiedziska

Opis oferty

Słoneczny i funkcjonalny lokal użytkowy z dużymi witrynami o powierzchni 57,4 m2, przy ul.Pobiedziskiej 1 w Poznaniu

Lokal o łącznej powierzchni 57,4 m² charakteryzuje się bardzo ustawnym rozkładem, który możesz w pełni dostosować do profilu swojej działalności:
  • Strefa Wejściowa: Przestronne pomieszczenie idealne na recepcję lub komfortową poczekalnię dla klientów.
  • Trzy Niezależne Pokoje: Doskonałe jako gabinety, sale spotkań lub biura projektowe.
  • Gustownie urządzona toaleta
  • Zaplecze: Kuchnia i część socjalna (do wykończenia).
  • Open Space: Istnieje możliwość demontażu ścian działowych, co pozwala na uzyskanie nowoczesnej, otwartej przestrzeni open space.

Bliskość terenów zielonych (Malta, Antoninek) oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to punkt z dużym potencjałem, szczególnie dla usług lokalnych.

Atuty i Elastyczność Najmu:
Właściciel lokalu stawia na partnerstwo i rozwój Twojego biznesu, dlatego:
  • Wakacje Czynszowe: Przewidziany okres bezczynszowy na prace adaptacyjne
  • Personalizacja: Lokal wymaga odświeżenia, co jest jego ogromną zaletą – celowo nie został pomalowany, abyś mógł dobrać kolorystykę i standard wykończenia idealnie pod identyfikację wizualną swojej firmy.
  • Historia Miejsca: Prestiżowa lokalizacja po kancelarii buduje zaufanie i profesjonalny wizerunek od samego progu.

Lokal znajduje się przy ul. Pobiedziskiej 1, co zapewnia:
  • Świetną komunikację: Łatwy dojazd dla klientów i pracowników.
  • Widoczność: Położenie sprzyjające identyfikacji wizualnej lokalu.
  • Infrastrukturę: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dla kogo? To idealna przestrzeń na:
  • Kancelarię
  • Biuro
  • Gabinety
  • Studio i inne.

Czynsz najmu: 3400 PLN netto plus podatek VAT 23%
+ czynsz do wspólnoty ok.740 PLN plus prąd, internet, telefon.

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 250 PLN netto /miejsce.

Kaucja: Do uzgodnienia.

Lokal usytuowany w środku osiedla i jest widoczny z ul. Mogileńskiej. Obok lokalu znajduje się furtka, którą przebiega ciąg pieszych. Do lokalu prowadzi kilka dojść.
Duże witryny z trzech stron lokalu powodują jego widoczność. Na tym osiedlu znajdują się liczne, funkcjonujące lokale usługowe po sąsiedzku.

Zapraszam na prezentację.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2732/4158/OLW


- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2732/4158/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości