Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Nowe Miasto, Jana Czochralskiego - 320,0m²

Szukasz przestronnego biura dla swojej firmy, z klimatyzacją, dobrym doświetleniem i parkingiem bezpośrednio przed budynkiem?

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 320 m², zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Jana Czochralskiego, na Żegrzu, w otoczeniu zabudowy komercyjnej.

Największe atuty nieruchomości to położenie na parterze, pełna klimatyzacja, funkcjonalna przestrzeń oraz dedykowany parking dla pracowników i klientów.

Układ i możliwości wykorzystania
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności biurowej.

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie:

• Strefy operacyjnej do codziennej pracy zespołu.
• Przestrzeni szkoleniowej i spotkań.
• Strefy gabinetowej, zapewniającej warunki do pracy indywidualnej.

Powierzchnia sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa, biuro firmy IT, call center, biuro projektowe, centrum edukacyjno-szkoleniowe lub przestrzeń usługowa.

Standard budynku i wyposażenie

• Stan: Wnętrza wykończone w bardzo dobrym standardzie.
• Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja pomieszczeń.
• Infrastruktura: Rozprowadzona instalacja sieci komputerowej i teleinformatycznej.
• Doświetlenie: Duże przeszklenia, zapewniające dostęp do naturalnego światła.
• Położenie: Parter budynku, ułatwiający codzienną obsługę pracowników i kontrahentów.

Parking i otoczenie
Bezpośrednio przed obiektem znajduje się dedykowany parking dla pracowników oraz kontrahentów.

Lokal położony jest na poznańskim Żegrzu, w otoczeniu zabudowy komercyjnej — w miejscu odpowiadającym potrzebom działalności biurowej i usługowej.

Warunki finansowe

• Czynsz najmu: 42 zł/m² netto miesięcznie — 13 440 zł netto za cały lokal.
• Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m² netto miesięcznie — 1 280 zł netto.
• Media: prąd, woda i ogrzewanie — rozliczane według rzeczywistego zużycia, na podstawie liczników.

Łącznie czynsz najmu i opłata eksploatacyjna: 14 720 zł netto miesięcznie, plus VAT i media.

Inne dostępne powierzchnie
W tym samym budynku oferujemy również lokale o powierzchniach 430 m², 70 m² oraz 140 m².

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:

• profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
• pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
• opieki prawnej, notarialnej i rzeczoznawcy majątkowego,
• rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Numer oferty: 619810