Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Nowe Miasto - 160,0m²

Szukasz biura na parterze, z otwartą przestrzenią do pracy, osobnymi gabinetami i parkingiem przed budynkiem?

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni około 160 m², położony w Poznaniu, w rejonie Nowego Miasta / Żegrza, w otoczeniu zabudowy komercyjnej.

Największe atuty nieruchomości to położenie na parterze, pełna klimatyzacja, funkcjonalny układ oraz dedykowany parking dla pracowników i kontrahentów.

Układ lokalu
Przestrzeń jest przygotowana do prowadzenia działalności biurowej.

W skład lokalu wchodzą:

• Duża sala typu open space do pracy zespołowej
• Mniejsze pokoje gabinetowe, zapewniające przestrzeń do pracy indywidualnej i spotkań
• Kuchnia stanowiąca zaplecze socjalne
• Toalety
• Serwerownia

Układ pozwala na wygodne zorganizowanie strefy operacyjnej, szkoleniowej i gabinetowej.

Standard budynku i wyposażenie

• Stan: Wnętrza wykończone w bardzo dobrym standardzie
• Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja pomieszczeń
• Infrastruktura: Rozprowadzona instalacja sieci komputerowej i teleinformatycznej
• Doświetlenie: Duże przeszklenia, zapewniające dostęp do naturalnego światła
• Położenie: Parter budynku

Parking i lokalizacja

• Bezpośrednio przed obiektem znajduje się dedykowany parking dla pracowników oraz kontrahentów.
• Lokal położony jest w rejonie Nowego Miasta / Żegrza, w otoczeniu obiektów komercyjnych, odpowiadającym charakterowi działalności biurowej i usługowej.

Warunki finansowe

• Czynsz najmu: 42 zł/m² netto miesięcznie
• Opłata eksploatacyjna: 4 zł/m² netto miesięcznie
• Media: prąd, woda i ogrzewanie — rozliczane według rzeczywistego zużycia, na podstawie liczników

Przy powierzchni 160 m² łączny czynsz najmu i opłata eksploatacyjna wynoszą około 7 360 zł netto miesięcznie, plus VAT i media.

Przeznaczenie

• Lokal sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa, biuro firmy IT, call center, biuro projektowe, centrum edukacyjno-szkoleniowe lub przestrzeń usługowa
• Połączenie open space i osobnych gabinetów pozwala dopasować organizację pracy do potrzeb zespołu

Inne dostępne powierzchnie
W tym samym budynku oferujemy również lokal o powierzchni 430 m².

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:

• profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
• pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
• opieki prawnej, notarialnej i rzeczoznawcy majątkowego,
• rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
Numer oferty: 346877