Lokal użytkowy na wynajem Poznań,

REZERWACJA. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na wynajem w Poznaniu. Powierzchnia do wynajęcia to 49,18 m2 + 4 miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja Poznań Marcelin - ul. Wałbrzyska. Oferujemy na wynajem powierzchnię 49,18 m² zlokalizowaną na parterze w budynku mieszkalnym w zachodniej części Poznania, w pobliżu lotniska Ławica. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy dla cichej działalności gospodarczej. Parametry nieruchomości: cała powierzchnia biurowa 49,18 m2, 2 pokoje biurowe 14 m2 i 29 m2, pomieszczenie socjalne 3,6 m2, łazienka z wc 2,1 m2,do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe w hali garażowej i 1 miejsce parkingowe, naziemne,pierwsze pomieszczenie może służyć jako recepcja, punkt obsługi klienta,wysokość lokalu 265 cm,lokal parterowy, wszystkie lokale dostępne na jednym poziomie, dostępne miejsce parkingowe dla kontrahentów. Atuty lokalu: lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowe do najmu, czyste, estetyczne przestrzenie,klimatyzacja z funkcją grzania, system wentylacji pomieszczeń,umeblowane jak na zdjęciach,na podłogach wykładzina i płytki,elektryczne i komputerowe gniazda w podłodze i suficie, również USB,monitoring,alarm. Lokalizacja – zachodnia część Poznania: dobra lokalizacja pomiędzy King Cross Marcelin a Enea Stadion,w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych,gęsta zabudowa mieszkaniowa w okolicy,sąsiedztwo sklepu rowerowego, bliskość Lasku Marcelińskiego, centrum handlowego King Cross Marcelin,bliskość węzła komunikacyjnego Poznań Ławica, autostrady A2, drogi S5, S11,łatwy dojazd do lotniska Ławica, czy dworca PKP oraz dzielnic Poznania, takich jak Piątkowo, Winogrady, Grunwald, Łazarz, szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Palędzie, Skórzewo, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu). Idealna propozycja dla firm, specjalistów, którzy szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności biurowej w doskonałej lokalizacji na zachodzie Poznania. Koszty: Czynsz najmu 3200 zł, właściciel nie wystawia faktury VAT Opłaty adm. 415 zł, gdy lokal stoi pusty. Opłaty adm. 790 zł, gdy lokal jest użytkowany (utrzymanie części wspólnych, eksploatacja, ogrzewanie, woda, śmieci, serwis wind parkingowych). Kaucja 4000 zł. Lokal wolny od zaraz. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Proszę o kontakt w sprawie prezentacji: Marcin But Tel. 663 663 141 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 28726 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)