Lokal handlowo-usługowy 250 m2 z dużymi salami i magazynami Piotrowice, Andrychowska - 250,0m²

Prezentujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy na wynajem, zlokalizowany w Piotrowicach przy ulicy Andrychowskiej. To funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność handlową, usługową, biurową lub magazynową.

Lokal przez wiele lat wykorzystywany był pod działalność handlową funkcjonował tu sklep spożywczo-przemysłowy oraz apteka. Nieruchomość posiada kompletną dokumentację, odbiory oraz aktualne uprawnienia, co daje możliwość kontynuowania podobnego rodzaju działalności lub dostosowania obiektu do zupełnie nowych potrzeb.

Dużym atutem lokalu są dwie sale handlowe o powierzchni około 28 m oraz 124 m, które dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie sprzedaży detalicznej, usług, działalności biurowej, a także połączenie części handlowej z zapleczem magazynowym.

Nieruchomość posiada liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, niezbędne przy prowadzeniu wielu rodzajów działalności. Do jednego z pomieszczeń magazynowych istnieje możliwość wjazdu, co znacząco ułatwia dostawy, rozładunek towaru oraz codzienną obsługę logistyczną.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia i własnej aranżacji. Daje to przyszłemu najemcy możliwość dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności, standardów marki oraz indywidualnych potrzeb.

W budynku dostępne są niezbędne media: prąd, gaz oraz woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Lokal wyposażony jest również w system alarmowy, który zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna podłączona do części po byłym sklepie, która może znacząco obniżyć koszty zużycia energii elektrycznej.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, pracowników, jak i dostawców. Przed budynkiem znajduje się duży parking, który stanowi ogromne udogodnienie przy prowadzeniu działalności handlowej lub usługowej.

Brak ogrodzenia wokół budynku daje dodatkową elastyczność w zagospodarowaniu terenu zewnętrznego oraz możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy.

Lokal stanowi własność prywatną, co daje najemcy poczucie stabilności oraz możliwość podjęcia długoterminowej współpracy.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestronnego, funkcjonalnego lokalu z dużym potencjałem, dobrą dostępnością komunikacyjną oraz zapleczem niezbędnym do prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.