Nowoczesny lokal 194 m² na wynajem w Piła, Zamość Piła, Zamość - 194,3m²

  NOWOCZESNY LOKAL NA WYNAJEM -  PIŁA UL. GŁUCHOWSKA 

Oferujemy na wynajem lokal z przeznaczeniem na działalność biurowo-usługową, medyczną, beauty, kulturalną, restauracyjną, pedagogiczną lub jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, e-commerce. Położony jest na parterze nowoczesnego budynku zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Kasztanowej oraz licznych osiedli mieszkaniowych, co gwarantuje stały przepływ klientów. Ulica Głuchowska stanowi dogodne połączenie zarówno z miejską obwodnicą, jak i z ulicą Kossaka, która w ostatnich latach stała się skupiskiem firm z branży remontowo-budowlanej oraz handlowo-przemysłowej.

  Atuty lokalizacji 
Widoczność obiektu, jego nowoczesna forma architektoniczna, bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz duża liczba miejsc parkingowych znacząco podnoszą atrakcyjność nieruchomości i sprawiają, że stanowi ona doskonałą wizytówkę dla każdej działalności.

Opis lokalu 

parter,
194,3 m²
przestrzeń typu open space (sala obsługi),
pomieszczenie socjalne,
toaleta.
8 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie (po godzinie 16.00 dostęp do całego parkingu obejmującego dodatkowe 46 miejsc).

  Opłaty: 
Czynsz: 80 zł netto/m² miesięcznie + 23% VAT
Opłaty za wodę i ogrzewanie są wliczone w czynsz. Dodatkowo wliczono wizualizację na zewnętrznym pylonie oraz na ekranie LED w holu wejściowym. 
Energia elektryczna rozliczana według zużycia (osobny podlicznik). Łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

Standard wykończenia 
Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie, obejmującym:
- sufity modułowe i sufity podwieszane (w tym akustyczne),
-ściany wykończone tynkiem gipsowym, malowane farbami silikonowymi,
-podłogi z granitogresu,
-stolarkę drzwiową POLSKONE,
-przygotowane instalacje: elektryczna (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjna, światłowodowy internet w każdym lokalu,
-monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu,
-ogrzewanie podłogowe ze sterownikami w każdym pomieszczeniu,
-wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperacją oraz indywidualnym sterowaniem.

Budynek i otoczenie 
Zagospodarowane otoczenie, elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką, duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy. Lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw, winda, możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku (podświetlana reklama + możliwość oklejenia okien lokalu), dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.


 

  Polecam i zapraszam na prezentację! 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Alarm: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Opłaty w czynszu: woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 194,3000
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 80
Czynsz najmu brutto /m2: 98,4000
Liczba pokoi: 2
Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY
http://www.gruntnieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6967912

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Hildebrand
605pokaż telefon
605pokaż telefon
marek@gruskontaktuj się

::DANE BIURA
GRUNT Nieruchomości
Bydgoska 23
64-920 Piła
605pokaż telefon
www.gruntnieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Hildebrand (licencja nr: )

--------------------------

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo