Nowoczesny lokal 109,5 m2 z dużą ekspozycją Piła, Zamość - 109,5m²

  NA WYNAJEM NOWOCZESNY I PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI W PILE, ZAMOŚĆ 

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce. 

Lokal o powierzchni  109,5 m 2  usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej.
Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta.
Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to:

Wysoka widoczność (ekspozycja Marki)
Doskonała dostępność i logistyka
Zwiększony ruch pieszych (Footfall)
Dostępność dla pracowników.

  Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu. 

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: 

pomieszczenie typu open space o pow. ok. 56 m 2 
2 oddzielne pomieszczenia o pow. ok. 20 m 2  i 15 m 2 
pomieszczenie socjalne o pow. ok. 14 m 2 
toaleta o pow. ok. 4,5 m 2 

  Standard wykończenia: 
Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje:

podłogi wyłożone granitogresem,
ściany gipsowane i pomalowane farbami silikonowymi
sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne)
wysokiej jakości stolarkę drzwiową i okienną z roletami elektrycznymi
wyposażony w instalacje: elektryczną (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet 
ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach
rekuperację czyli inteligentny system wymiany powietrza oraz klimatyzację
monitoring oraz ochronę obiektu

  Lokal znajdujący się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z dużymi przeszkleniami to potencjał marketingowy i reklamowy. 

Dodatkowe atuty: 

Miejsca parkingowe przy budynku 
Winda - lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami
Możliwość montażu podświetlonej reklamy na elewacji budynku oraz oklejenia okien - co zwiększa szansę na zauważenie marki
Dojazd z ulicy, bliskość komunikacji miejskiej

  Koszty wynajmu: 

Czynsz - 60 zł netto/m 2  miesięcznie + 23% VAT   
ogrzewanie i woda wliczone w czynsz
ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym w czynszu
miejsca parkingowe w czynszu
energia elektryczna rozliczana wg zużycia (osobny podlicznik)
kaucja - w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto

   
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 4
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, ochrona
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: wysoki standard
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,5000
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 2
Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7140775

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Chodzież
Kościuszki 30
64-800 Chodzież
67/2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo