Lokal użytkowy 205 m² z dużym placem w Opolu - zapraszam Opole, Częstochowska - 205,0m²

Na wynajem nieruchomość z dużym placem Opole, ul. Częstochowska 25

Oferujemy na wynajem nieruchomość komercyjną położoną w Opolu przy ul. Częstochowskiej 25, w bardzo dobrze widocznym miejscu, z bezpośrednim wjazdem z głównej drogi.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 23 arów. Teren jest ogrodzony i zamykany, a jego znaczną część stanowi utwardzony, betonowy plac, zapewniający wygodny dojazd, możliwość manewrowania pojazdami oraz ekspozycji towaru.

Na terenie posesji znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 205 m:

Budynek nr 1 ok. 115 m:

- pomieszczenie biurowe,

- kuchnia,

- zaplecze socjalne,

- łazienka z wc.

Budynek nr 2 ok. 90 m:

- pomieszczenie biurowe,

- powierzchnia ekspozycyjna,

-przestrzeń wystawowa.

Blaszany garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowym atutem jest około 10 arów niezagospodarowanego terenu, bardzo dobrze widocznego z ul. Częstochowskiej. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako plac ekspozycyjny, składowy, parking lub zagospodarowana zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz samochodów dostawczych. Przez ostatnie około 20 lat w tym miejscu prowadzona była sprzedaż blach dachowych, co potwierdza potencjał nieruchomości do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.

Najważniejsze atuty:

- działka o powierzchni 23 arów,

- dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 210 m,

- duży, utwardzony plac,ok. 10 arów dodatkowego terenu do zagospodarowania,

- bezpośredni wjazd z ul. Częstochowskiej,

- bardzo dobra widoczność z głównej drogi,

- parking dla klientów i pracowników,

- ogrodzona i zamykana posesja,

- możliwość ekspozycji towaru na zewnątrz.

Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności i może doskonale sprawdzić się jako siedziba firmy, hurtownia, punkt handlowy, skład materiałów, działalność usługowa, powierzchnia ekspozycyjna lub filia przedsiębiorstwa.

Warunki najmu

Czynsz: 8 500 zł netto + VAT / miesiąc

Kaucja: 8 500 zł

Czynsz płatny na podstawie faktury VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: beton komórkowy

Standard: dobry

Typ podłogi: gres

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 6

Piętro: 0

Liczba pięter: 0

Rok budowy: 2006

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: wolnostojący

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: dobry

Oświetlenie: inne

Forma najmu: najem od właściciela

Kaucja: 8500 PLN

Parking TIR: tak

Parking: tak

Plac manewrowy: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Piotr Blaźlak

789pokaż telefon

piotr.blaskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.brokerhouse.pl/numer/7016

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości