Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Opole, Centrum, Ozimska 150m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

150,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

2 / 2

Szczegóły oferty 86/11485/OLW Data dodania: 2 dni temu

  • Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
  • Lokalizacja opolskie, Opole, Centrum, Ozimska
  • Powierzchnia całkowita150 m2
  • Cena

    4 500 zł

  • Cena za m2 30 zł/m2
  • Piętro 2
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od2.12.2025r.
  • Forma własności własność
  • Przeznaczenie biuro

Lokalizacja

Opole, Centrum, Ozimska

Opis oferty

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 150 m2, położony na 2. piętrze zadbanej kamienicy w samym sercu Opola, przy ul. Ozimskiej, zaledwie kilka kroków od Rynku.
Lokal idealny na działalność biurową lub usługową w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury centrum miasta.

  • 4 pokoje, w tym 2 przechodnie – możliwość aranżacji przestrzeni pod biura, gabinety lub sale konsultacyjne
  • Oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na duży taras typu loggia (od strony podwórza)
  • Łazienka oraz osobna toaleta
  • Do dyspozycji Najemcy aż 3 piwnice
  • W salonie znajduje się kominek opalany drewnem
  • Lokal w bardzo dobrej kondycji, przestronny, wysoki, z dużym potencjałem aranżacyjnym

  • Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
  • Czynsz do zarządcy: 480 zł
  • Meble widoczne na zdjęciach nie są w cenie – lokal zostanie opróżniony z wyposażenia ruchomego (pozostaną jedynie meble stałe)

  • Zadbana, estetyczna kamienica
  • Bardzo ładna, czysta klatka schodowa
  • Na podwórzu znajduje się duża liczba miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców i najemców – wjazd za szlabanem (możliwość wykupienia pilota)
  • Lokal mieści się w spokojnej klatce, sprzyjającej pracy i obsłudze klientów

Przeznaczenie - wyłącznie najem długoterminowy.
Oferta skierowana jest wyłącznie do działalności:
  • kancelaria notarialna
  • kancelaria adwokacka lub radcowska
  • biuro rachunkowe
  • cichy gabinet lekarski
  • fizjoterapia, osteopatia
  • inne ciche usługi profesjonalne.

Koszty:
  • czynsz najmu: 4.500 zł brutto
  • opłata do zarządcy: 480 zł
  • media wg zużycia (liczniki)
  • kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości




Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 86/11485/OLW
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości