Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Prosta - 53,0m²

Lokal biurowy o powierzchni 53 m² położony jest w ścisłym centrum Olsztyna przy ul. Prostej 1/2, na Starówce. Kamienica posiada dwa niezależne wejścia, a przed budynkiem znajduje się parking. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze i składa się z dwóch pokoi (w tym jednego przejściowego), kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie, doprowadzony internet oraz widok na olsztyńską Starówkę i Stary Ratusz.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/tspqv7 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Lokal biurowy przy ul. Prostej 1/2.
Ulica Prosta znajduje się w sercu miasta – w pobliżu znajdują się urzędy, sądy, banki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację pieszą oraz dogodny dojazd z każdej części Olsztyna.
Bezpośrednio przed kamienicą znajduje się parking dla mieszkańców w strefie płatnego parkowania. Istnieje możliwość zameldowania się w lokalu oraz wykupienia karty mieszkańca (koszt 50 zł rocznie).

BUDYNEK
Kamienica o klasycznej, miejskiej architekturze, wpisującej się w zabudowę śródmiejską Olsztyna. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia z różnych stron budynku, co zwiększa komfort użytkowania oraz ułatwia organizację ruchu najemców i klientów.
W budynku znajdują się lokale mieszkalne, dzięki czemu nieruchomość jest stale użytkowana i utrzymana w bieżącej eksploatacji.

LOKAL
1 piętrze budynku. Składa się z dwóch pokoi (w tym jednego przejściowego), kuchni oraz łazienki. Taki układ sprawdzi się zarówno jako biuro z gabinetem i sekretariatem/poczekalnią, jak i przestrzeń pod działalność usługową czy konsultacyjną.
Pomieszczenia można zaaranżować według własnych potrzeb i dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Do lokalu doprowadzony jest internet, co umożliwia sprawne rozpoczęcie pracy.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania, a ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym.
Z okien widok na olsztyńską Starówkę oraz Stary Ratusz, co nadaje wnętrzu reprezentacyjny i prestiżowy charakter.

OPŁATY:
Najem lokalu - 1950 zł
Czynsz administracyjny w tym wda i ogrzewanie 702 zł
Prąd i gaz do podgrzania wody według zużycia
Jednorazowa kaucja  1950 zł.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518pokaż telefon
email: mikolaskontaktuj się
Licencja pośrednika nr 31537.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel  oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych  materiałów ogłoszenia  w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez  zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)